今年的城东万春板块，比我想象中生猛了，可能很多人对这个板块房价的印象，还停留在位置太偏、新房不过万的低价板块。

殊不知，就在今年作为倔强青铜的万春板块开始逆袭，它默默的进入了地价已破7000元/m²、未来房价有望突破1.4万+/m²。

此外，万春板块价值正在凸显，规划、交通、教育迎来质的改变，板块价值迎来爆发期。

俗话说：有土地，就有规划，就有未来。

芜湖城中心的土地供应量越来越少，而作为边缘板块的万春，势必会在未来的土拍市场中，占据重要的一席之地。

今年的万春，截止到目前出让了2块土地，分别是2105、2108号地块。

• 2108号地块：被荣盛拿下，成交楼面地价4248元/㎡；

• 2105号地块：被杭州大家拿下，成交楼面地价7043元/㎡，这直接刷新了万春板块地价，未来房价有望突破1.4万+/m²；

区域发展、住房宜居的同时，少不了一批品牌开发商积极的推动和创新。

从万春近年的发展中也可以看到，越来越多的大牌房企进入，如中南、荣盛、招商、旭辉、杭州大家等。

当然，随着时间的发展，万春板块内医疗、教育、商业、公园等各项配套也将逐渐成熟。

芜湖今年楼市一片向好，像政务板块、元亩塘板块等都是目前置业非常火爆的区域，但仔细观察后会发现，万春板块也逐渐火热起来。

万春板块目前共有6个项目，其中，有2家纯新盘和4家在售新盘。

2大纯新盘▼

4家在售新盘▼

1、荣盛江城观邸

荣盛江城观邸位于城东梦溪路与纬二次路交接处，项目由15栋洋房和9栋高层组成，靠近轻轨2号线（梦溪路站），未来交通便利。

项目目前在售2、6-16、18-19、20-24#楼，建面约99-120㎡，价格约1-1.05万/㎡。

此前我去项目踩盘时了解到，『项目要求全款购房，总价90万起』。（具体以售楼处为准）

户型图参考：

建面约99㎡ 3室2厅1卫▼

建面约113㎡ 3室2厅2卫▼

建面约120㎡ 4室2厅2卫▼

△下滑查看 户型图

2、高速东方御府

高速东方御府位于梦溪路与纬一次路交口，项目包含高层和洋房两种类别，绿化率约35%。

项目即将加推G18#楼，建面约98-115㎡，价格约8600元/㎡。

户型图参考：

建面约108㎡ 3室2厅1卫▼

建面约118㎡ 4室2厅2卫▼

△下滑查看 户型图

3、信德悦城

信德悦城位于梦溪路与赤铸山东路交汇处，项目打造全高层产品，绿化率约44%。

项目目前在售13-16#楼，建面约78-133㎡，价格8900元/㎡起。

户型图参考：

建面约78㎡ 2室2厅1卫▼

建面约100㎡ 3室2厅1卫▼

建面约132㎡ 4室2厅2卫▼

△下滑查看 户型图

4、拓基弘阳时光里

拓基弘阳时光里位于鸠江区梦溪路与纬一次路交口（向南400米），项目由拓基&弘阳共同打造。

项目目前在售1、5-8、11#楼，建面约110-118㎡，价格1.02万/㎡。

户型图参考：

建面约104㎡ 3室2厅2卫▼

建面约118㎡ 4室2厅2卫▼

△下滑查看 户型图

• 万春板块定位为：长三角极具竞争力的先进制造业基地、安徽省高端制造产业示范区引领区 、城市东部产城融合低碳生态样板。

远期建设目标，促进企业升级转型，完善高端制造产业，用地空间向东、南拓展，同时提供更优质的公共服务设施和生活居住环境，打造先进制造示范区、产业转移承载示范区。

• 布局“轨道交通+快线+支线”三级公交网络。

轨道交通2号线在基地内设置2座站点。规划沿万春路布局公交快线走廊；依托主干道布局公交干线走廊；沿次干道布局公交支线。

• 板块内有万春小学、万春中学、育文学校等，并且规划新增一所小学。