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房价上涨将推动住房翻新市场的反弹

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:31 | 时间:2023-11-14 20:13:35


James Hardie成功将澳大利亚销售的建筑材料价格提高了15%,从而增加了利润。尽管公司首席执行官称市场“不稳定”。

Aaron Erter,这家石膏板和墙面公司的负责人表示,随着房主们适应了较高的利率水平,他预计翻新工程将在明年年底反弹。

James Hardie报告显示,截至9月底的三个月内,净利润增长2%,达到1.789亿美元(2.78亿澳元),Erter表示:“这就像水下的沙滩球。人们家里的财富比以往任何时候都多。”

业绩公布后,Erter表示,公司的墙面和石膏板产品正在赢得市场份额。截至9月的六个月净利润下降6%,至3.095亿美元。

周二,储备银行自去年首次加息以来第13次加息。其竞争对手CSR上周表示,房屋建设的坚实基础将持续到6月,由于强大的移民水平和低失业率,任何加息都将被吸收,而不会损害需求。

James Hardie公司大约三分之二的利润来自北美。Erter表示,北美房地产市场将出现7%至14%的短期低迷。

与去年同期相比,James Hardie在9月份的第四季度将其亚太业务(其中澳大利亚业务是核心业务)的价格提高了15%。

截至9月30日的六个月里,包括新西兰和菲律宾在内的亚太地区业务的息税前利润增长了28%,达到1.374亿澳元。该公司表示,该地区三个月的息税前利润增长21%,达到6790万澳元。

Erter表示,James Hardie采取了一种宏观的方法来应对通货膨胀导致的价格上涨,并仔细研究了市场动态。他说:“我们不是大宗商品。”

James Hardie多年来一直致力于开发客户想要的新产品。他指出,“这需要资金,也需要资源”。关于未来定价的决策将使用这些宏观的因素。

他表示,尽管住房贷款可负担性下降和利率上升给市场带来了额外的不确定性,但James Hardie仍在赢得市场份额,因为他们拥有客户和建筑商想要的合适的现代化产品。

他说:“出于许多不同的原因,房主们都很谨慎。”

但订单并没有突然减少。他说:“现在我们看到的是一个非常正常的订单模式。”

UBS分析师Lee Power表示,9月份的季度业绩是“非常强劲的”,尽管本财年“显然是交易量的低谷”,但其利润率明显高于预期。他表示,新的2.5亿美元股票回购也是一个积极因素。

文章及图片信息来源:

https://www.afr.com/companies/infrastructure/james-hardie-boss-says-house-price-gains-will-drive-renovation-rebound-20231107-p5ei3s


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