乐清又一项目竣工!开发商处于风口浪尖!这些地方有微调
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:32 | 时间:2023-11-15 15:46:58
今年真的是“竣工”大年。因为20年、21年是出让大年，而这些地块的项目基本上都是在今明两年竣工，特别是11,12月底不少项目都会迎来交付。
乐清市人民政府这边又发布了一个竣工核实的公示。
我们来看看是哪个项目。
乐清宸悦房地产开发有限公司的乐清市人民政府公开出让地块（2020）004号地块（柳市镇浃东村）建设项目建设工程竣工规划核实公示
那这个项目呢就是位于柳市镇后浃东村的（2020）004号地块，这样说大家可能不知道。
这个地块上后续建设的项目，备案名大家可能会熟悉一点，那就是：碧桂园的桃李东方苑。
来源：天空之眼
效果图
桃李东方苑这个项目
占地面积：约22020m²（约33亩）
建筑面积：55050m²
容 积 率：2.5
绿 化 率：35%
总户数：381
项目位置：乐清市柳市镇溪桥路与经凤路交叉口
桃李东方整个楼盘是由9栋小高层组成。
来源：天空之眼
整体的面积段在：120m²-190m²。
项目总共有两期，首期于2021年2月初开盘。二期于2021年6月加推。
目前两期的去化已经见底，基本没有房源了。
在房管网上可以看到，去化非常的不错。住宅方面基本已经没有房源了，商铺方面也所剩不多了。
毕竟这个项目正对着的就是柳市体育场。
来源：天空之眼
紧邻着柳市重点的项目，这也是桃李东方苑比较突出的特点。
除此之外项目周边周边还有溪桥生活广场，距离中心大道也比较近
来源：天空之眼
虽然这个位置不算是柳市传统意义上较为繁华的区域，但是生活配套正在赶上，整体的交通情况得益于中心大道也是不错的。
未来具备一定的发展潜力，整体而言还是不错的。
不过这个项目近期最大的问题就是其开发商，也就是碧桂园。
目前网络上关于碧桂园集团的消息比较多，可以说是正处于风口浪尖上！
很多人都在关心这个项目能不能画上一个圆满的句号。
那么我们直接看看乐清人民政府规划核实是怎么说的：
公示内容：乐清宸悦房地产开发有限公司的乐清市人民政府公开出让地块（2020）004号地块（柳市镇浃东村）建设项目建设工程竣工规划核实
公示时间：2023年11月14日—2023年11月23日
申请人乐清宸悦房地产开发有限公司向我局提出申请，要求办理乐清市人民政府公开出让地块（2020）004号地块（柳市镇浃东村）建设项目建设工程竣工规划核实，该项目于2020年10月10日办理建设工程规划许可证（建字第浙规证2020-038200243号），批准建设规模69002.91㎡。现经图件核验和现场勘查，现场与原许可存在微调，经审核拟同意，具体内容如下：
1.一处非机动车位改变；
2.西面配电室北面位置靠围墙增加燃气调压箱。
原总平
新总平
根据《城乡规划法》的相关规定，现将微调内容（包括原批准总平面图、微调后总平面图）予以公示，详见乐清市人民政府门户网站http://www.yueqing.gov.cn/和项目现场。公示期间，与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，若有不同意见，可持相关身份证明和证明关系存在的证据材料向乐清市自然资源和规划局（乐清市乐成街道宁康东路98号）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报，视为放弃上述权利。（联系电话：0577-62596703）
乐清市自然资源和规划局
2023年11月13日
以上来源：乐清人民政府网站
从规划核实上看，整体的变动不大，只有两处细微的修改，一个非机动车的停靠位，一个燃气调压箱的位置，整体来说工程整体较为顺利。
从10月份的航拍图上看，桃李东方苑整体的工程基本已经完成，仅仅剩下一些内部的园林打造还需要雕琢。
来源：房管网
那么桃李东方苑也将在这个月底迎来交付使用，对于其内部的打造，我们等交付之后再看看。
来源：乐清上班族房产部
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责任编辑 |乐小微
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