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二手房周报 | 14城成交环降1%,杭苏佛跌幅居前(11.06-10.22)

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:34 | 时间:2023-11-16 02:36:26
2023年第46周
2023年第46周(11.6-11.12),14个重点监测城市二手房成交面积151.9万平方米,环比下降1%,同比增长30%。
环比来看,6成以上城市成交仍未止跌,杭州、苏州、佛山等跌幅居前,杭州二手房复苏后劲不足,环比降幅多达25%。与年内周均值相比,北京、杭州、东莞等半数城市跌回周平均值以下,其余城市如苏州、青岛等增幅也逐渐收窄。同比来看,多数城市成交规模仍然高于去年同期。



01

北京:成交继续回落
环比下降2%

2023年第46周,北京二手房成交面积25.7万平方米,环比下降2%,同比增长8%。

02

深圳:表现好于周均
成交面积环比再增3%

2023年第46周,深圳二手房成交面积6.7万平方米,环比增长3%,较年内周平均值增长17%,增幅居于重点城市前列,同比增长47%。

03

南京:稳中微降1%
同比仍增10%

2023年第46周,南京二手住房成交面积17.5万平方米,成交稳中微降,环比下降1%,同比增长10%。

04

成都:成交环比转增4%
低基数下同比翻番

2023年第46周,成都二手住房成交面积42.9万平方米,环比转增但增幅仅4%,同比去年低基数实现翻番。

05

苏州:成交两连降
环比回跌5%

2023年第46周,苏州二手住房成交面积13.7万平方米,环比下降5%,同比增长6%,累计同比涨幅收窄至27%。

06

杭州:成交继续大幅回调环降25%
同比由正转负

2023年第46周,杭州二手住房成交面积6.5万平方米,成交连续两周大幅回调,环比再降25%,同比由正转负下降11%。

07

东莞:成交环比微降1%
同比跌幅收窄至4%

2023年第46周,东莞二手住房成交面积5.6万平方米,成交环比下降1%,同比下降4%,跌幅继续收窄。

08

佛山:成交转跌5%
同比仍增22%

2023年第46周,佛山二手住房成交面积13.6万平方米,成交转跌,环比下降5%,同比增长22%。

排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY
01

新房市场

珠海等14城政策放松,各能级皆成交转跌(10.30-11.05)

杭甬等20城政策微调,供求环比双增(10.23-10.29)

沪蓉等13城政策优化,二线成交微增、一线三四线微降(10.16-10.22)

02

二手房市场

14城成交环降12%,深杭蓉等均转跌(10.30-11.05)
14城成交环降2%,杭州创新高(10.23-10.29)
14城成交环比再增18%,杭蓉佛増势强劲(10.16-10.22)
03

土地市场

成交回落供应持续放量,合肥热门地块溢价率超30%(10.30-11.05)
周度成交量价齐升,上海10宗地吸金479亿(10.23-10.29)
周度成交量价小幅回落,八成地块底价成交(10.16-10.22)

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