张江教育资源来说，离不开一个话题，便是张江集团中学，佣附“浦东第一初中”头衔，实实在在的大名鼎鼎，如雷贯耳。

经常不被人提起，名气仅而次位，同样并排，浦东知名初中，建平系列，建平中学张江校区，论名气不如前者大，乱房子新旧程度，设计理念， 是当仁不让。

作为一个前者最后一期来讲，万科最后一批开盘来说，整整相差了7年，万科以New York Battery Park象征，以公园 购物 生活 为综合蓝本，打造时尚街区式住宅 。

2022年经历三个月疫情，半年中后市场一波小高峰，以及年底来年前的波动，2023年正式开始，政策规律导向，使得买家信心缺失，老破小一路下行，商品房微微下调，学区房也好不到哪儿去，投向新房是政策的被动，新房倒是水涨船高，两极分化局面，惊呆了市场。

按照近三年的成交行情，巅峰时期1300W左右，次套已跌去三成，这价格也是学区房最后倔强，此时入手值得推荐！！！

998万报价，还可以谈，税费各付！只出自己应该的少量税费，高额其他部分，卖家承担！！！

精装修，几乎没住过人，全屋中央空调+地暖+新风系统，满五年唯一

买入 400W左右，报价998W，税费各付，房产交易中，高额增值税，少量的个人所得税，卖家承担！卖家承担！可以走资金监管，看房提前预约。

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