近期，重庆地区出现了一波二手房交易诈骗潮，牵涉金额巨大，涉及银行、分销、律师和近300名代持人等多个方面。网络上爆料揭露了银行抵押贷停止和中介公司受牵连等细节，引起广泛关注。在这场风波中，卖家们面临着诸多关切问题，其中包括追回损失、报警后的维权手段等。

卖家关切问题：追回损失的难题

一旦卖家发现自己陷入了交易陷阱，最迫切的问题就是如何追回损失。虽然报警是刑事救济手段之一，但最终能否成功追回损失仍然依赖于公安机关的追赃力度。

专业律师指出，民事诉讼是另一途径，然而对于这种诈骗方式，追究到幕后“买家”责任的难度颇大。

代持人法律责任：是否需承担刑事责任，是否需要赔偿卖家

代持人是整个诈骗网络的关键节点，其法律责任成为焦点。据重庆钜沃律师事务所专职律师万爽解释，代持人在诈骗行为中的地位决定了是否需要承担刑事责任。此外，代持人是否需要赔偿卖家也是卖家们关切的问题之一，尤其是在交易完成后代持人突然断供的情况下。

房子的法律归属问题：房子过户后的法律维权难度，代持人断供后的法拍问题

卖家追回尾款和房子的难度是维权的关键。尽管获得胜诉判决的难度不大，但实际拿到尾款却困难重重。特别是房子一旦过户给代持人，追回的可能性就变得微乎其微。而代持人断供后，房子可能面临法拍，拍卖得来的钱会优先偿还银行的抵押贷款，卖家的追回前景更加渺茫。

涉众案件的特殊情况：案件是否涉众可能影响办案力量的倾斜

在这起二手房交易诈骗案中，涉众案件可能会影响办案力量的倾斜。

然而，专业人士提醒称，案件是否涉众并不影响公安机关的侦办顺序，依法追究犯罪分子的责任是首要任务。

法律建议：避免风险的三点建议

为了帮助卖家避免陷入二手房交易陷阱，专业律师提出了三点建议。首先，通过正规中介公司完成手续，确保交易的合法性。其次，调查购房人的资信情况，避免与不法分子交易。最后，与银行保持密切沟通，及时获取交易信息，减少风险。

总的来说，重庆地区的二手房交易诈骗案牵涉面广泛，卖家们在面对维权困境时需要谨慎行事。