好久没看房了。

周末，天气暖和。
沉浸了快一年，我又出发看了几套房。
老地方，还是回龙观，看的龙锦东二一套124平顶层三居。

​

装修保养还不错，业主不常住，但是临街靠路，关窗问题不大，目前价格420。

这个价格，其实真是不贵，以前这三居户型，成交怎么也得500以上。

今年6月的成交，5层，435万。

算是最低的了，看的这个6层估计是对比了这个价格。

​

回想21年初，就在隔壁龙锦东五区，100平大两居，430万成交。
当时我还谈价格了，谈到423。
后来业主干脆不讲价了，直接有人430拿下。
目前看，不知是不是亏了。
就在前几天，龙锦东二区4层100平两居，399万成交。

​

对比一下， 按理说三层价格最贵，比顶层多至少30万没问题。
这个4层，按照以前起码450+，如今399拿下。
今年初二月，同样的4层，470万。
不到10个月，70万差距。
这是真的，降了！
窥斑见豹，这也许是一个缩影。
不只价格，关键是没成交。
越降，越等；
越等，越降。
肉眼可见的下降，如果是你
你要进场被收割吗？
房地产20年的周期，一个轮回。
以前买对了，赚钱了，不是你的眼光好。
是时代的巨轮的转动。