对于业主来说，交房无疑是一件令人高兴的事情，尤其是在烂尾楼遍地都是的情况下，交房更是成为了一种奢望。起初，业主只希望房子可以顺利交付，至于房子的好坏也不敢过多要求了。然而，等到收房时，业主却发现房子真不如烂尾！在此，小编要说的是，楼盘交房后，你还需重视以下这5大问题，否则还不如烂尾！

一、居住品质降级

交楼后，一些开发商竟然失去了他们的信誉，这真是让人难以置信。购房者们不仅不敢购买剩余的房屋，导致入住率极低，而且即使买了房，也面临着暖气、燃气等基本设施无法完善的问题。原来的开发商现在竟然转行做起了其他生意，连技术专业人员也离职了。这种情况下，存量房和二手房市场一片惨淡，房屋空置率居高不下，业主的居住体验实在难以言说。

二、配套无法完善

当初售楼时承诺的小区绿化、车位、幼儿园、体育设施等，由于资金短缺，往往在交房后难以得到完善。更令人头痛的是，交房前开发商代缴的维修基金、契税、燃气配套费等，可能会被挪用和欠交。这将给入住后的业主带来无尽的烦恼。如果配套设施出现“半拉子”工程，相关服务就可能无法享受，导致暂停服务或重复交款等糟糕情况。

三、物业服务较差

在一些出现过烂尾楼的楼盘，由于业主入住率低、配套设施不完善等原因，往往没有好的物业入驻。这无疑会对小区的品质和性能造成严重影响，也会对二手房的价格和买卖产生负面影响。确实，物业公司的管理对小区的影响非常大。如果开发商在交接物业时因挪用资金、配套不完善、资料不全等因素导致问题重重，正规的物业公司往往会拒绝接收。

四、公摊面积加大

在交房后，开发商为了多赚钱，往往会加大购房者的公摊面积。假如一户多加1平方米的公摊面积，那么50户就是50平方米，按照2万元/平方米来计算的话，这就是100万元啊！不仅仅只是如此，随着公摊面积的加大，你所要承担的物业费也会更多！

五、违规收费增加

在交房以后，购房者本以为不用再花钱了，没曾想，开发商又开始巧立名目了，以此来进行二次收费，就比如燃气开户费，这真是太可恶了！所以说，大家一定要注意违规收费的情况，否则你的购房成本只会越来越高！

对于开发商来说，虽然交房已经很不容易了，但购房者可是一分钱没少啊，怎么能交付这么垃圾的房子呢！如果真是如此，倒还不如烂尾呢！对于开发交房，大家觉得还要注意哪些事情呢？

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致购房者

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