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达拉斯房地产小抄底!达福地区房价季节性下调!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:23 | 时间:2023-11-22 03:18:00

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（信息来源Dallas Morning News，版权属于原作者）

假期来临之际，越来越多的房屋卖家正在下调标价。
随着全美房地产进入冬季市场，销售速度放缓，越来越多达拉斯-沃斯堡地区的房屋卖家正在调整价格。
根据 Realtor.com 的数据，截至 10 月份，大约 27% 的达拉斯沃斯堡挂牌房屋价格有所下降。全美范围内，10月份有18.9%的房屋降价。
10月达拉斯房屋销售数据

（信息来源Dallas Morning News，版权属于原作者）

Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示，她看到全美范围内，房屋降价幅度“比有记录以来的任何其他年份都要多——我们的数据可以追溯到 2017 年。”
从9 月到 10月，降价幅度急剧加大，有时候，降价潮会一直持续到 4 月，春末到夏季期间通常会出现一些上涨，但直到 9 月至 10 月才出现大幅上涨。
根据全美房地产经纪人协会的数据，达拉斯-沃斯堡的房屋销售价格，近几个月来一直走低，第三季度同比下降约 1%。
Dallas一处房产降价

（信息来源Dallas Morning News，版权属于原作者）

Realtor.com 上，达拉斯沃斯堡房屋销售中位要价为 449,000 美元，比去年同期稍有下调。但高于 10 月份全美房屋挂牌价 425,000 美元。
数据显示，房屋销售量较 2022 年 10 月增长了 6.6%。房屋从挂牌到出售的中位时间为 46 天
当地房地产经纪人对降价并不感到惊讶，这属于健康的房地产市场在假期前夕出现了季节性降温。较高的抵押贷款利率也导致买家降低价格上限。

（信息来源Dallas Morning News，版权属于原作者）

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