近日，有来自广州黄埔区中新知识城升龙桂园的业主在领导人留言板上发帖称：项目停工求助。

贴文内容为：我们是黄埔知识城升龙桂园业主，有以下事项打扰领导：

一.施工进度严重停滞 升龙桂园自2021底开售以来，用了2年时间，7、8栋只建到13层左右（共31层），只建了封顶工程一半，就严重拖欠工程款停工。1、9栋自2022年1月封顶以来，未见有任何进一步施工。长时间停工，风雨侵蚀，钢筋生锈，墙体斑驳陆离，质量堪忧，工地一片狼藉，购房合同2024年6月30日交楼，距交楼不到九个月时间，烂尾风险己现。

二.违规挪用监管帐户资金 升龙桂园有162位网签业主，网签业主划入监管资金至少5亿，而现该帐户只有不到1亿，监管帐户资金和网签业主划入资金严重不符。升龙资产冻结，不能按期交楼严重影响我们的生活，孩子无法上学，房没得住，还要每月借钱还贷、租房、生活压力增大。基于以上事项，我们提出以下诉求： 

1、请求纪检监察委介入调查。

2.请求调查升龙桂园监管资金与网签业主划入为什么严重不符？ 

3.请求调查资金拔付审核批准是否符合规定。 

4.请求调查拔付的资金为什么没有用在该项目建设？相信党政职能部门有能力完成保交楼这一重要工作，维护购房人合法权益。

广州市黄埔区人民政府官方回复则称：你好，经了解，区住建局已召开升龙桂园项目协调会，要求升龙公司落实主体责任，全力保障资金到位与工程进度持续性，稳妥推进项目建设，保障项目顺利竣工交付，并协同相关职能部门共同督促升龙公司落实资金保障计划，制定施工组织计划，尽快恢复施工。同时要求升龙公司不得使用一般账户收存商品房预售款，必须直接存入监管账户，按申请用途严格使用预售资金，并将视升龙公司的整改情况开展下一步工作。 

下一步，区旧改行业主管部门及属地街道将会同区住建局共同督促升龙公司推进各项保交付工作。感谢你对我们工作的理解和支持。

说起升龙，读者们应该不陌生，就在2023年10月13日，广州升龙创锦置业有限公司就广州市增城区群星村旧改项目发出一则《关于群星村旧村全面改造项目相关事项的公告》。

公告信息点挺多的，用大白话理解的话，大概就是：

之前已签约、已交楼给开发商的村民，现在可以搬回原来房子住了。从下个月开始，临迁费也不发了。

暂缓以后，一地鸡毛的广州黄埔城中村旧改

大吃一惊！广州市黄埔区超20村停发临迁费？

广州黄埔又有村民反映旧改临迁费拖欠！涉及这些村

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图源：房产君社群

至于什么原因？

据公告显示，根据相关部门的工作要求，群星村更新改造实施方案部分内容需要整改。

升龙表示，公司一直积极推进开展实施方案和控规方案的优化调整工作，但实施方案及控规方案均需进一步整改，暂未取得相应批复，整体进度推进缓慢。

所以，为保障已交楼房屋权利人权益，由权利人统一搬回居住。个人房屋临迁费自2023年11月1日起不再计付。

 村民投诉长期拖欠临迁费 

 新塘督促升龙筹集资金 

值得关注的是，群星村旧改项目复建地块停工超2年，部分村民对合作企业“升龙”的信心不足。

事实上，从2022年开始，群星村已有不少村民在领导留言板投诉升龙，称升龙长期拖欠临迁费和补偿费。

据介绍，群星村村民于2021年10/11月与升龙签订拆迁补偿合同和交楼协议后，按要求将房子交付给了升龙公司，但一直到2022年6/7月，未收到升龙需支付的补偿费和临迁费。

图源：领导留言板

到了今年3月，房产君在增城官方就升龙群星村旧改进度作出的一则回复中，发现了有意思的地方：

图源：领导留言板

看到没？这次官方回复中，出现了“筹集资金”字眼。这......难道没钱了？

结合今年10月13日升龙方面发出的公告来看，群星村旧改想要快速推进还是有难度，因此只好通知村民统一搬回原屋居住。

但是，群星村村民在2021年底前相继签约、交房给合作企业之后，部分房屋的墙面已经喷上了大大的“拆”字。

门窗也已卸载完毕，裸露出一排排深红的墙砖。

据网友在2021年11月发布的群星村情况里看，群星村已有不少房屋“人去楼空”，一楼商铺基本处于歇业状态，有的甚至连招牌都拆了。

图源：今日头条懒驴哥的视野

问题来了，目前群星村旧改实施方案搁置，复建地块停工，临迁费也不再发放，连村民的房屋也已搬空。

此番增城区群星村村民搬回原屋，岂不是要自行将拆除的门窗修复？这来回折腾，难道白拆了？

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