2019年，是我来南京的第五年，也是我参与南京新房摇号的最后一年。

当年1月份，江宁禄口有一个超级大盘最后一批开盘，该项目是一个典型的价格倒挂盘，开盘均价1.2万元/平方米，项目的二手房成交价在1.6万/平方米左右，倒挂约4000元/平方米。

因为当时正好想买房，加上我本身就在附近上班，于是报名参加摇号。

没想到，当时竟然有8180组客户报名，中签率只有8.7%，该项目也成为了南京楼市的“万人摇”红盘。

这套房子价格之所以降的那么快，我觉得根本原因在于它的位置，现在愿意牺牲通勤而到郊区接盘的人少了。

想想看，现在南京主城区房价都在降的情况下，非主城更是到了降无可降的地步。

还有一个重要原因，挂牌房源多了，单就我们小区现在挂牌房源已经超过550套了，挂牌价总价最低62万元，单价最低7400元/平方米，而这些低价房源大多是毛坯房，多是投资客抛售。

于我个人而言，如今是什么境地呢？

就是我房贷还剩九十多万，但房子只值七八十万了。

房子挂了还不到一个月，我又开始犹豫了，价格已经降到了降无可降的地步，明年还会再降吗？