每天早晨5分钟，

帮您：

把握市场动态,了解地产行情.

（信息来源Dallas Morning News，版权属于原作者）

根据备受关注的 Case-Shiller 报告，达拉斯地区的房价略有上涨—最近一个月，达拉斯地区的房价上涨了 0.3%—扭转了近期的下跌趋势。

根据追踪全美房地产市场和 20 个大都市区价格的标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 房价指数，达拉斯 9 月份房价同比上涨了 0.3%。

全美范围内，月度预测房价同比上涨 3.9%。

Case-Shiller 报告显示，达拉斯 9 月份价格反弹，此前年度价格下跌 1.7%。

全美房价标普指数

（信息来源Dallas Morning News，版权属于原作者）

总体来说，近几个月来，达拉斯的房屋销售价格趋于平稳，每月小幅上涨和下跌。

最新报告显示，标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 房价指数关注的美国主要都市区中，超过一半的房价较一年前有所上涨。全美范围内，9 月份价格较 8 月份上涨 2.5%。

“与去年同期相比，9月份表现最好的三个大都市区是底特律（+6.7%）、圣地亚哥（+6.5%）和纽约（+6.3%）。”

房价年度下跌的都会区包括拉斯维加斯（-1.9%）、菲尼克斯（-1.2%）和波特兰（-0.7%）。

图为达拉斯正在出售的一处房产

（信息来源Dallas Morning News，版权属于原作者）

标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 房价指数是三个月移动平均值，用于比较特定房产随时间的销售价格变化。

CoreLogic 首席经济学家塞尔玛·赫普 (Selma Hepp) 表示：“年度房价增长的加速，反映了房地产市场在库存极低的情况下，存在大部分被压抑的需求。此外，最近洛杉矶、波士顿、纽约和迈阿密等一些最大都市区的房价大幅上涨，推动了全美房价上涨的整体势头，并反映出全美存在的持续的移民模式，从而推动了美国许多地区的价格上涨。

“尽管如此，房价正受到高抵押贷款利率的影响，这将减缓未来几个月的价格增长速度。”

（信息来源Dallas Morning News，版权属于原作者）