房价的涨跌似乎已经成为了人们茶余饭后的热门话题，特别是2023年，很多人认为房价不会再涨，但是未来大概率还会上涨。那么，这是为什么呢？

首先，让我们来分析一下为什么很多人认为2023年的房价不会上涨。

事实上，从2019年开始，中国的房地产市场就已经出现了“史上最严”的调控政策。到了2021年，“房住不炒”的政策更是成为了社会的主流观念。

这一观念的提出，不仅得到了社会的广泛认可，也得到了国家的支持。在这样的背景下，很多人认为，房价上涨的势头已经被遏制住了，所以，2023年的房价不会上涨。

但是，这并不意味着房价未来的上涨空间已经被堵死了。事实上，房价的上涨并不是一个简单的线性关系，而是受到多种因素的影响。

第一，城市化进程的加速

中国的城市化率在过去的几十年中迅速提高，但是与发达国家相比，仍然有一定的差距。

随着城市化进程的加速，越来越多的人将会涌入城市，这就会导致城市的住房需求量增加，从而推高房价。

第二，土地资源的稀缺性

随着城市化的加速，城市的土地资源变得越来越稀缺。尤其是在一线城市和二线城市，土地资源的稀缺性更加明显。

在这样的背景下，房价的上涨也就成为了必然。

第三，货币政策的宽松

虽然全球的货币政策都在收紧，但是中国的货币政策仍然相对宽松。

在这样的背景下，如果大量的资金流入房地产市场，就会导致房价的上涨。

第四，人口老龄化的加剧

随着人口老龄化的加剧，很多人将会选择将房产作为自己的养老保障。

在这样的背景下，如果老年人选择将自己的房产出售或者抵押给金融机构来获取养老金，就会导致房地产市场的供应量减少，从而推高房价。

因此，虽然2023年的房价可能不会上涨，但是从长远来看，房价仍然有很大的上涨空间。

那么，对于想要购房的家庭和投资者来说，应该如何应对呢？

首先，需要了解当地的房地产市场和政策环境，以便更好地把握市场变化和政策走向。

其次，需要根据自己的实际情况和经济能力，合理选择购房方式和投资策略。

例如，可以选择购买二手房或者租赁房屋来规避市场风险；也可以选择购买有发展潜力的地段或者优质的房产来获取更高的投资回报。

总之，房价的涨跌受到多种因素的影响，而未来房价上涨的概率仍然很大。

对于想要购房的家庭和投资者来说，需要认真分析市场环境和自身情况，制定合理的购房和投资策略。

同时，也需要注意政策调控的影响和市场风险的存在，不要盲目跟风或者冲动购买。

只有这样，才能更好地把握房地产市场的机会和风险，实现自己的购房和投资目标。