深圳的房价已经下跌30%以上了，昨天和几个同学聊到房价的事，我说南宁市的房价已经下跌40%，炒房客一片哀嚎，不知道深圳的房价怎样了？一个在深圳的同学说深圳房价也下跌得很猛，原来单价9万一平，现在跌至6万一平了。不过他是在疫情之前买的第二、第三套房，目前还在盈利状态，只是利润减少很多了，当下的环境，炒房不亏已是幸运了，还在赚钱更是幸运了。不过他也担心房价继续下跌，如果跌出买入价那就麻烦了，现在又不能出手，估计没人接盘，卖不出去。

网友评论：搞不懂，自己住，跟跌有什么关系，涨您也不能卖，我觉得一点关系没有，真正有关系的，是多出来的买卖商品房，，吃亏的是这些人，真正住的亏也只是一个心里数字，没什么实在影响，

网友评论：降价狠一点还是能卖出去的，迟疑不决的话过半年回过头来一看，房价又跌去不少。

网友评论：急卖到会降一点点，不急卖的还是很稳健，这几天说的五折，那是办公性质改的商办类物业，本来就一直没啥市场的性质物业。

网友评论：炒房客只是少数，大部分买房人都是家庭和刚需，如真大跌，大部分有房深圳人会返贫。

网友评论：你们看各种数据不一定准确，中介最清楚，我前两个月刚卖了套罗湖的房子，还高于指导价卖的

网友评论：表面上看是下跌30%,他是拿开发商贴的价格做参照，但是实际上你下降30%挂出去，没有人接盘。那前面所说的都废话。

网友评论：深圳房价依然有巨大的下跌空间，至少还能跌70%，不算之前下跌的部分。新加坡的房价收入比约为7.6，深圳的是34，深圳绝大部分商品房和新加坡的公屋没有区别。建议想要买深圳房子的人，在再次腰斩之前不要考虑。大部分人只能承受房价跌个30%，要跌个百分之七八十的话，可能要精神崩溃。

网友评论：月入2万，买不起深圳的房子，也不敢买深圳的房子。因为深圳均价都已经4万左右，实在是买不起。另外就算贷款买，也不知道啥时候会失业，就面临断供，一无所有的境地。

网友评论：深圳房价相比三年前已经跌了三成，如果房价腰斩很多人弃房断供，卖了房不够还房贷，负资产。

网友评论：现在二手房价格跌50%，还是我2015年前得2倍。有没有泡沫，见仁见智。

网友评论：公屋相当于限价商品房，和普通商品房大不相同，如果是新加坡商品房至少那个房价收入比要乘以3。

网友评论：深圳房价高其实有好几个因素，一是经济发达，资薪水平高；二是深圳面积小，人口密度大；还有第三个，靠近香港，不少港人北上置业，基本都首选深圳。

网友评论：一些炒房的逻辑真给我整笑了，既然房子一跌老百姓工作找不到，饭都吃不起了，那么几年前房子十倍几十倍涨的时候，工资涨了多少？，这么简单的道理非得杠，他们也知道自己亏定了还非得搁这嘴硬，房子本身值几个钱？就是一场金融游戏罢了，现在底裤都被看穿了谁还陪他们玩。