拟被征收

……

2023年11月30日，泉州市鲤城区住建局发布最新通知。因鲤城区红梅新村及周边地块改造项目建设需要，泉州市鲤城区人民政府拟征收鲤城区红梅新村及周边地块改造项目范围内国有土地上房屋。

红梅新村，建筑时间1988年，不带电梯，是泉州典型的老破小，建设年代久远，社区老化，居住体验差。主要价值优势在于纳入泉州师范学院附属小学（市直小学）招生范围，此前2021年4月，有一套法拍房经过83轮出价，最终约266万元成交，单价达到4.1万/㎡。

小区实景图

据数据显示，红梅新村近三年最低挂牌价为2020年12月的33062元/㎡，2021年9月为最高峰，单价达到49961元/㎡，部分房源报价曾冲高到5万+/㎡。而此次法拍成交价约2.6万元/㎡，房价回落至2020年。

据悉，之前很多网友在领导留言板留言事关鲤城区红梅新村有关房屋安全问题，据鲤城区人民政府开元街道回复：红梅新村建设于上世纪七八十年代，建筑结构安全性能差，为切实消除危旧房屋安全隐患，保障居民人身和财产安全，街道、社区会同小区业委会组织开展居民意见调查并填写《调查表》。