东海岸新溪片区又冒出纯新盘了！暂定案名——观悦府。
相信不少人跟房姐的第一反应一样：观云府？悦江府？中海新溪新盘？
不过，这个盘还真的跟央企中海没什么关系。
2021年9月15日，广东中帝和以总价5.77亿元拿下该地块。据悉，此前中帝和也曾参与竞拍中阳片区46亩（即保利天汇花园部分地块）、新溪片区52亩（即观云府）、春江路17亩（即云睿台）等。（仅供参考，具体以实际为准）
当时结果刚出，很多人都很好奇广东中帝和是哪家公司。但因其在网上展露的信息并不多，这位开发商显得异常“神秘”。据公示，观悦府（暂命名）占地约64.7亩，总建面约17万㎡。规建6栋高层住宅楼，1栋多层配套服务综合楼（备注：出让条件中注明该地块需配建建面约2000㎡肉菜市场及停车楼，肉菜市场及停车楼产权归竞得人所有，且不可分割销售）及1栋单层垃圾转运站，总投资约13亿元。在研究完开发公司的信息后，却发现该项目竟与东海岸新津片区的国涛东方世纪名筑有关系。
从两家公司公示的信息中可见，李培涛同时担任两家公司的股东。一番刨根问底之后，终于得到确认这两个项目，都是广东大禹水利建设有限公司参与开发的项目。广东大禹水利建设有限公司成立于1984年12月，是粤东地区最早一家以水利水电工程总承包为主的综合施工企业。而观悦府（暂命名）和国涛东方世纪名筑，则分别是大禹水利在东海岸新津片区和新溪片区开发的首个项目。据出让条件，观悦府（暂命名）约定于2023年4月6日开工，现已逾期超过半年。（仅供参考，具体以实际为准）据报道，长达5公里的汕头侨韵公园，即将正式对外开放。【详情】位于中阳大道的汕头金中新海学校（暂命名）建设项目勘察设计，近日在广东省公共资源交易平台进行公示。据公示，项目总投资约49177.72万元，规建约60个小学班，30个初中班级，可容纳4200位学生就读，将于本月启动建设，计划于2025年11月底完成设备采购及工程施工。（仅供参考，具体以实际为准。信息来源：广东省公共资源交易平台）目前，东海岸新溪片区有11盘在售，其中有4盘为现房在售，即悦江府南区、悦江府东区、润溪府和誉境阳光花园。悦江府南区，在售建面约110-176㎡，单价7字头起。现房在售，仅剩少量1F房源可选。中海悦江府东区，在售建面约81-143㎡，单价9字头起，现房在售。目前3栋和4栋基本售罄，仅剩少量天地楼层。润溪府，在售建面约117-148㎡，单价9字头起，现房在售。目前10和11栋仅剩高层房源可选。龙光誉境阳光花园，在售建面约169-180㎡，仅剩少量低楼层单元，单价9字头起，现房在售。中交和汇湾，在售建面约77-167m，单价8字头起。一期计划2025年3月交付，二/三期计划2025年6月交付。中海观澜府，在售建面约99-187㎡，单价9字头起，计划于今年年底交房。中海悦江府北区，在售建面约99-157㎡，单价9字头起。项目计划2024年3月交房，一期住宅基本售罄，二期房源在售。中海观云府，在售建面约83-149㎡，单价8字头起，项目计划于2024年10月交房。保利天汇花园，在售建面约97-143㎡，单价1.1万/㎡起（带装修）。近期加推1栋06号和6栋06/07号，建面约99㎡。上坤中梁·檀悦府，在售建面约97-117㎡，单价8字头起，计划2024年4月交付。
本文信息仅供参考，具体以实际为准，未经允许，不得转载。嗨，房姐特意组建了“东海岸新溪楼市交流群”，感兴趣可加微信，备注“新溪”可进群，否则不通过。
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2. 项目名称：悦江府，预售证号：汕房预字（2020）第032号；项目名称：悦江府北区，预售证号：001-440507-2022-00049-3；项目名称：悦江府东区，预售证号：001-440507-2022-00015-0；项目名称：观澜府，预售证号：001-440507-2022-00019-4；项目名称：观云府，预售证号：001-440507-2023-00001-4；项目名称：蔚蓝湾西区，预售证号：001-440507-2022-00054-9；项目名称：和汇湾，预售证号：001-440507-2023-00004-9；项目名称：润溪府，预售证号：001-440507-2022-00040-X。项目名称：誉境阳光花园，预售证号：001-440507-2021-00052-1；项目名称：誉禧阳光雅园，预售证号：001-440507-2021-00070-7；项目名称：檀悦府，预售证号：001-440507-2022-00011-9；项目名称：天汇花园，预售证号：001-440507-2022-00013-5。
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