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上海二手房交易税费明细|二手房税费种类+计算方式

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:20 | 时间:2023-12-05 19:35:32

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本文汇总了上海二手房买卖的最新信息,涉及税费相关内容。

本文未能涵盖的特殊情形,欢迎扫描上方二维码加微信咨询。




上海2023年11月最新购房税费政策

1、契税税率




契税的优惠与减免:

*出售售后公房前后一年内,出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女购房,可申请享受契税减免优惠。

计算:再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免,差额部分不可以继续使用】;

*上海市拆迁户用拆迁补偿款新购房产享受减免契税的优惠(拆迁人的直系亲属均可使用)。

计算:若新网签价格大于拆迁补偿款,按照差额缴契税;若拆迁补偿价格大于网签价格,免征契税(差额部分可以继续使用)。


2、增值税税率




3、个人所得税税率




4、房产税税率




5、上海房产继承/赠予税费


THE END

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