今天在一群姐妹哭穷的时候，一位姐妹转移了话题，聊到了成都的富人区。

青姐首先想到的是金融城，城南的核心CBD，这里豪宅云集，每天来来往往的人都西装革履，过着国际化的生活，孩子们也享受着最好的生活城南的教育...

没想到成都天悦府别墅二手房出售信息，贫穷限制了我的想象力！ 姐妹们的爆料，一次又一次刷新了我对成都富人区的认知！

四川10大富豪曾入选《福布斯》排行榜。

他们都住在成都！

2019胡润财富报告显示，

成都1400个家庭拥有数亿资产。

15900个家庭拥有千万资产！

这些有钱人都住在哪里？

成都的富人区有哪些？

这些富裕地区都有哪些学区？

对应哪些小学和中学？

金融城片区，成都现代典型富人区

金融城，典型的富人区，城南核心CBD。 周边商业气息十分浓厚，各种写字楼鳞次栉比，气派十足！

片区建筑及配套设施全部“现代化、国际化”！

据说，居住在金融城一带的人一般都是金领和企业高管，而且居住在金融城上下班方便，很符合他们的商业精英气质。

金融城的银泰in99、有方、九方等商业设施也成就了成都众多网红打卡地。

毫不夸张地说，金融城现在是城南豪宅的聚集地。

代表属性：

御峰、中海城南一号、中海城南公馆、中海城南华府、南苑小区、天悦公馆、中州金城湖滨、中环岛等

这些参考均价大多在4万/㎡左右，总价在10-2000万之间。 其中，中海城南官邸8月参考均价为73891元/㎡。 当我知道价格的时候，我的下巴都快掉下来了！

还有中铁建西牌兰安、天府世家、仁和春天国际花园、南城都汇、时代晶科、丰都天下、天府国际社区、银泰悦湾等。

代表小学：

泡桐树小学（天府校区）、成都石狮天府中学附属小学、高新区金城小学、成都高新区金汇小学、成都霍森斯小学、成都蒙彼利埃小学等

初中代表学校：

成都市七中（锦城校区）、成都市七中（天环校区）、成都市石狮天府中学（轿子校区）、石狮天府中学（金城湖校区）。

可见，成都金融城片区物业对应的中小学是高新区最优质的教育资源。 今年热门的5所高新学校基本都包含在内。

富人区的雏形

棕色北板

大家都知道成都“富南富西”。 西贵是指浣花溪的富人区，而南富则是从棕北地区开始。

位于成都南郊科华中路的宗北地段是最早一批商品房之一，开启了商品房时代，聚集了成都最早的中产阶级。

当人们习惯住在杂乱无隐私的筒楼里时，成都最早的富人早已搬进了商品房，享受着独立的厨房和卫生间以及优美的社区环境。 从此，城市南迁成为一股热潮，“南府”一词也成为成都人对外炫耀的资本。

代表属性：

宗北国际、宗北社区、宗北公寓、保利中心、首钢新城、盘古花园、宗南公寓、升龙街2号、SOHO肥城、锦绣街9号、宗南正街8号、锦绣街7号、总南正街9号、花样年华梦想家9号、锦园（武侯）、科园街3号、银杏园、棕榈园、人民南路四段9号等……

其中，首钢新城、保利中心、棕北国际等楼盘8月二手房参考均价均突破2万/㎡。

代表小学：

成都市综北小学、成都市科华中路小学、成都市磨子桥小学

中学代表：

宗北中学（桐子林）、宗北中学（理学院）、第十二中学、成都石狮金城外国语学校

成都老富人区

桐子林板块

今年8月成都二手房均价为13499元/㎡。

而你能想象27年前成都有钱人住的是单价6000元/㎡的房子吗？ “开奔驰，住锦绣花园”。 那个年代，成都的奔驰车不超过1000辆。

成都人平均月收入300-500元。 买一平方米的锦绣花园，需要一年不吃不喝。

此时，成都的富人们开着进口奔驰、宝马从繁华闹市驶入锦绣花园，过着常人难以想象的奢华生活。

那时候，只要说：我住在桐子林，就比任何其他方式都更能炫耀你的财富。

代表属性：

锦绣花园、瑰丽酒店、桐子林欧城、第一座、中华园秀园、桐子林7号、关南上虞、中华园花园等，这些楼盘8月二手房参考价均在2万/㎡以上。 其中，8月二手房参考价为28263元/㎡以上。

世纪锦园、中华花园锦园、新加坡花园、中华花园中原、金地富康花园、风华花园、牡丹公馆、圣安德鲁国际公寓、上金雅筑、桐子林北路3号、凯莱帝景观参考价等为均在15000/㎡以上。

代表小学：

桐子林小学、川大附属小学、科华中路小学、榆林小学、金官新城小学。

中学代表：

宗北中学（桐子林）、宗北中学（理学院）、第十二中学（四川大学附属中学）、石狮金城外国语学校。

成都西部富人区

浣花溪板块

浣花溪地段不仅是富二代区，也可以称为：天价学区房。

放眼整个成都，青羊区的教育资源绝对是名列前茅的。 很多成都人迫切想进的好学校都在这里，比如桐树小学、成都市实验小学、草堂小学等。

草堂温泉是浣花溪地区的代表性楼盘。 位于成都市庆阳市草堂路浣花溪畔。 位于成都市西一环与二环之间。 地理位置十分优越。 是毗邻成都著名的“杜甫草堂”的高端别墅区。 占地54亩，独栋别墅仅30栋，目前别墅售价接近13万/平米

大家开玩笑说：路过这里，都能闻到钱的味道！

代表属性：

草堂之春、浣花院、金林半岛、舜园、流水浣花花园、浣花新城、浣花里100号、省建行宿舍、浣花溪别墅、百惠路4号、浣花花园、春天花园、龙井花园、清漪园等...

其中，草堂之春，6月二手房参考价已达10万元/㎡。 成都10万元/㎡以上的楼盘有多少？ ！

浣花院、金林半岛、顺园的二手房均价均在5.5万元/平方米以上，其他楼盘均价也在3万元/平方米左右。

代表小学：

实验小学（清华分校）、草塘小学、浣花小学、实验小学文苑分校

中学代表：

树德实验(东马棚)、树德实验(西区)、 石狮联合中学(西区)、 石狮联合中学(陕西街)、 石狮联合中学树华分校

成都新世纪富人区

庐山国际

庐山国际社区是成都富人居住的区域之一。 居民主要来自高收入阶层。 也是成都高端人群居住率最高的富人区。 梨山片区也成为天府新区的核心居住区。

在庐山界，随便接一个人，身价都是千万。

据说，小区里有大量珍稀品种的行道树，一棵大樟树就要60万元。 黑鹰、黑钻等别墅售价都在千万以上。

代表属性：

二手房参考价超过6万元/㎡的楼盘包括：庐山国际月林湖、庐山国际黑檀、庐山国际黑鹰别墅、庐山国际黑钻别墅、庐山国际水晶山29号院、庐山国际黑印章，庐山国际橡树坡。

其中，8月份庐山国际月林湖二手房参考均价为87339元/平方米，一套房屋售价超过3000万元。

还有庐山国际长岛、庐山国际水晶山28号、庐山国际一翠谷、庐山国际翠湖畔等，这些楼盘均价在5万/㎡左右。

代表小学：

天府新区第六小学、天府新区万安小学、天府新区第三中学小学、天府新区第二小学、天府新区白沙小学

中学代表：

天府新区万安中学、天府新区华阳三中、白沙中学等

天府新区的教育资源正在开发，所以楼盘里的中小学暂时没有那么有实力，但这些有钱人肯定选择了私立学校。

成都湖滨富人区

麓湖生态城

“中国四大圣地”之一，可以在游艇上观赏房屋。 40公里长的湖岸上的每一栋建筑都堪称成都的地标建筑。 麓湖是人工湖，但水下能见度可达2至3米。 两米高的水草“水草错落，左右流淌”。 用湖里的鱼做成的全鱼宴，让食客们赞不绝口。

家家都有独栋别墅，家家都有游轮码头！

早些年，如果想要参观，必须得到主人的邀请，然后才能乘坐游艇到达，非常令人印象深刻！ 钓鱼、打网球、湖畔派对，有钱人的世界我们实在无法想象！

代表属性：

麓湖生态城二手房均价超过8万元/㎡的项目共有三个，分别是麓湖生态城黑珍珠、力士湖生态城黑蝴蝶、力士湖生态城玲珑岛。

其中，麓湖生态城黑珍珠7月份二手房参考均价为98430元/㎡，单价超6000万元。

还有天极幻影、麓湖生态城银香、麓湖生态城兰花语、麓湖生态城原西安、麓湖生态城麒麟汇、麓湖生态城沉香谷、麓湖生态城白玉台、麓湖生态城城香林地等项目，均价在每平方米4万至5万以上。

代表小学：

汉密尔顿鹿湖小学、天府新区元音小学、天府第七小学

中学代表：

目前成都天悦府别墅二手房出售信息，这些小学还没有毕业生，因此没有公立对口中学。

成都新富区

盘钢

攀钢原是攀钢集团除攀枝花市外的第二大生产板块。 后来产业结构调整后，成为成都新的商业文化企业中心。

近年来，盘钢房价一路飙升，成为城东富人聚集地。 地处主城二环核心，拥有优良的教育资源，坐拥塔子山自然生态资源。

因此，从盘钢到火车东站枢纽，房价一直在快速上涨，整个板块均价一直稳定在1.7万至2.7万。

代表属性：

伊泰天骄、天域南亭、科宝凌云峰阁、将军时代国际社区、绿地金天府、环球广场、奥龙城、金色年华、环球广场、上海东云、新沙河阳光海滨、Q城、泰和国际财富中心、天地云庭、绿田城、成龙花园等

其中，前四个项目建设时间只有六七年左右，相对较新。 二手房参考均价超过3万/㎡。

代表小学：

烟道街小学同归校区、成都师范附属小学汇源校区、龙州路小学等

中学代表：

成都市第七中学育才学校（汇源校区）、第七中学育才学校（银杏校区）、成都市第三中学、成都师范大学附属中学、成都师范大学附属中学外国语学校、田嘉滨中学.

盘钢是著名的学区房。 被一些家长视为第一套学区房。 攀钢占据著名的五朵金花中的两朵。 两所学校都是校区，正所谓“子孙”。 ”，所以专门为这两所名校买房的家长不在少数。

初中、育才七中汇源校区、银杏校区也是育才七中的“儿子”。

总体而言，盘城岗地区的教育资源确实令人瞩目。

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