根据英国最大的房屋抵押贷款协会Nationwide的数据显示，11月份英国房价连续第三个月上涨。

虽然月份0.2%的涨幅低于10月份0.9%的涨幅，但高于9月份0.1%的涨幅。

这是自去年夏季以来，房地产价格首次至少连续三个月上涨。

然而，房主们发现，11月份他们的房产平均价格同比下降了2%。

这是9个月来最小的年度降幅，比10月份3.3%的降幅有所改善。

英国11月份的平均房价为258557英镑，比去年同期低了5231英镑。

全国范围内将住房市场的改善归因于抵押贷款成本已达到峰值的预期，这提振了买家和卖家的信心和活动。

该银行的首席经济学家罗伯特·加德纳说:“考虑到季节性影响，英国房价在11月份上涨了0.2%。

“这是连续第三个月上涨，导致房价年增长率从10月份的-3.3%改善到-2.0%。”

“尽管这仍然比较疲弱的状态，但这是9个月来最强劲的结果。”

他补充说:“最近几个月，市场对银行利率未来走势的预期发生了重大变化，如果这种变化持续下去，可能会为房地产市场活动提供急需的支持。”

Hargreaves Lansdown个人理财主管莎拉•科尔斯(Sarah Coles)表示:“这对市场来说似乎是一个可喜的增长，但并不像看上去那么积极。”

待售房屋的缺乏给房价提供了一个底线，11月份房价略有上涨。但卖家的日子依然艰难。

“价格连续第三个月上涨，这感觉像是好消息。

“然而，为了获得更高的价格，你必须真正卖掉你的房子才有意义——这说起来容易做起来难。

“销售已经慢得像爬行一样。英国税务海关总署(HMRC)本周公布的10月份数据显示，房地产销售在一年内下降了五分之一。”

Benham and Reeves董事马克•冯•格兰德赫尔(Marc von Grundherr)表示:“对英国房地产市场来说，今年的确是奇怪而不确定的一年，因此，在一年中我们通常看到季节性平静的时候，房价应该开始反弹，这是很合适的。”

“房屋卖家将为9个月以来最强劲的房价表现感到高兴，随着抵押贷款市场活动也开始增加，目前的前景确实也非常乐观。”

“然而，那些在过去一年里如此广泛地预言市场将消亡的人，无疑会因为再一次被证明是错误的而怒不可遏。”

Octane Capital首席执行官乔纳森•塞缪尔斯(Jonathan Samuels)表示:“抵押贷款利率上升是最近影响房地产市场表现的关键因素。

“然而，将基准利率维持在5.25%的决定有助于稳定市场，因此掉期利率一直在下降。”

“由于买家现在相信他们的抵押贷款条款只会变得更好，所以我们看到进入市场的房屋数量几乎大幅增加，其形式是抵押贷款批准的增加。”

他补充说:“这也开始帮助推动房价朝着正确的方向发展，尽管目前的增长速度似乎微不足道，但这种市场势头开始滚雪球，只是时间问题。”

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