大家都梦想着买个新房装修一新，但如果告诉你装修完的房子其实是别人的，你信吗？这就是张先生遇到的事。

他在海宁市买了房，装修完后，他才发现因为开发商挂错了门牌号，竟把邻居家装修了。无奈之下，张先生把开发商告上法庭。

一、案例回顾

2020年，张先生在海宁市某小区买了204室的房子。到了去年二月份，开发商通知他可以交付了。

张先生到了现场一看，发现自家的门牌号怎么和别的楼层不一样。他有点疑惑，赶紧问开发商，结果对方说没问题。

张先生就放心大胆地开始装修。装修不是小事，张先生费了九牛二虎之力，终于把新家弄得漂漂亮亮的。他还高高兴兴地办了不动产权证书。

可好景不长，装修好后不久，家里的电闸老是跳。张先生一头雾水，赶紧叫来维修人员。

谁知，维修人员一来就发现了大问题，原来张先生装修的根本不是204室，而是203室！

这下可好，原来是开发商把门牌号给贴错了。张先生这才恍然大悟，怪不得自己家的门牌号看着就不太对劲。

张先生这下急了，他的装修钱岂不是打水漂了？于是他决定把开发商告上法庭，要求赔偿装修费等损失共计7.5万元。

二、案例分析

首先，根据民法典关于合同履行的原则，合同当事人应严格按照约定执行合同。

具体到本案中，张先生依据购房合同，理应装修和入住他购买的204室。然而，由于开发商的错误，导致张先生装修了203室。这一行为虽非张先生本意，却直接违背了合同约定的履行。

其次，根据民法典关于过错责任的规定，如果因一方当事人的过错导致另一方遭受损失，过错方应承担赔偿责任。

具体到本案中，开发商挂错门牌号是造成张先生误装修邻居家的直接原因。因此，开发商应对张先生因此产生的装修费用和其他相关损失承担赔偿责任。

最后，法院后还考虑到了203室原业主的权益，促成三方达成了一致：开发商承担张先生7.5万元的装修费用等损失。同时，203室的业主在一定期限内将现有房屋返还给张先生，并规定逾期则按每月2000元支付违约金。

三、案例启示

这个案子提醒我们，买房不只是看户型和位置，还得亲自核对每个细节，业主在接收房屋时应仔细核对所有信息，以避免不必要的纠纷和损失。

对于此判决，有的网友认为：“看到这个判决，我都替张先生松了口气！75000元啊，对我们这些打工人来说不是小数目。这下张先生也能拿回该有的，算是给我们打了一针强心剂。”

还有的网友认为：“这开发商也太马虎了吧！门牌号都能贴错，太离谱了！要是我碰上这事，非得气炸了。这种粗心的错误给人家带来这么大麻烦。开发商得长个记性，别再让我们这些买房的人心惊胆战的。”

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