刚刚，西安市住建局发布了11月二手房网签数据。

下面我们看看2023年11月之前的成交数据：

2023年

1月份，全市存量房（二手房）网签备案面积71.37万平方米，环比增长35.99%；其中，住宅网签备案面积51.10万平方米（5148套），环比增长3.42%。

2月份，全市存量房（二手房）网签备案面积84.56万平方米，环比增长18.48%，同比增长140.30%；其中，住宅网签备案面积78.77万平方米（8161套），环比增长54.15%，同比增长136.05%。

3月份，全市存量房（二手房）网签备案面积129.24万平方米，环比增长52.84%，同比增长108.38%；其中，住宅网签备案面积118.20万平方米（12151套），环比增长50.06%，同比增长105.14%。

4月份，全市存量房（二手房）网签备案面积103.93万平方米，环比下降19.58%，同比增长76.21%；其中，住宅网签备案面积95.49万平方米（9662套），环比下降19.21%，同比增长83.25%。

5月份，全市存量房（二手房）网签备案面积89.17万平方米，环比下降14.20%，同比增长62.66%；其中，住宅网签备案面积80.13万平方米（8066套），环比下降16.09%，同比增长53.65%。

6月份，全市存量房（二手房）网签备案面积75.52万平方米，环比下降15.31%，同比增长13.89%；其中，住宅网签备案面积66.82万平方米（6656套），环比下降16.61%，同比增长9.68%。

7月份，全市存量房（二手房）网签备案面积80.5万平方米，环比增长6.59%，同比增长19.31%；其中，住宅网签备案面积70.08万平方米（7086套），环比增长4.88%，同比增长13.03%。

8月份，全市存量房（二手房）网签备案面积92.79万平方米，环比增长15.27%，同比增长41.84%；其中，住宅网签备案面积73.72万平方米（7495套），环比增长5.19%，同比增长17.73%。

9月份，全市存量房（二手房）网签备案面积82.45万平方米，环比下降11.14%，同比增长32.3%；其中，住宅网签备案面积76.56万平方米（7747套），环比增长3.85%，同比增长30.89%。

10月份，全市存量房（二手房）网签备案面积97.17万平方米，环比增长17.85%，同比增长111.75%；其中，住宅网签备案面积92.9万平方米（9396套），环比增长21.34%，同比增长119.78%。

11月份，全市存量房（二手房）网签备案面积95.74万平方米，环比下降1.47%，同比增长80.54%；其中，住宅网签备案9129套，面积90.82万平方米，面积环比下降2.24%，同比增长93.52%。

2022年

7月份，全市存量房（二手房）网签备案面积80.5万平方米，环比增长6.59%，同比增长19.31%；其中，住宅网签备案面积70.08万平方米（7086套），环比增长4.88%，同比增长13.03%。

8月份，全市存量房（二手房）网签备案面积65.42万平方米，环比下降3.04%，同比增长14.95%；其中，住宅网签备案面积62.62万平方米（6472套），环比增长1%，同比增长15.36%。

9月份，全市存量房（二手房）网签备案面积62.32万平方米，环比下降4.74%，同比增长39.17%；其中，住宅网签备案面积58.49万平方米（6085套），环比下降6.6%，同比增长38.83%。

10月份，全市存量房（二手房）网签备案面积45.89万平方米，环比下降26.36%，同比增长31.91%；其中，住宅网签备案面积42.27万平方米（4390套），环比下降27.73%，同比增长27.74%。

11月份，全市存量房（二手房）网签备案面积53.03万平方米，环比增长15.56%，同比增长13.48%；其中，住宅网签备案面积46.93万平方米（4758套），环比增长11.02%，同比增长15.73%。

12月份，全市存量房（二手房）网签备案面积52.48万平方米，环比下降1.04%，同比增长65.92%；其中，住宅网签备案面积49.41万平方米（4965套），环比增长5.28%，同比增长79.80%。

二手房成交量止涨转跌，挂牌量持续高企，二手房成交市场“以价换量”态势越来越明显。数据显示：截止到2023年12月6日，西安二手房挂牌量为203167套，均价为16670元/㎡。而11月6月，西安二手房挂牌量为191734套，均价为16730元/㎡。挂牌量月增11433套，总量更是突破20万，再创新高！

年底新房市场供应增加，必然会对二手房造成冲击。

西安二手房网签量连涨3个月后

是涨不动了么？

小编新开西安二手房交流群

欢迎大家进群交流

数据来源：西安市住房和城乡建设局。西安房天下综合整理。