聊聊仁恒西郊的223户型的出手情况吧。

先看看223户型图：

223户型前段时间比较热闹，给人造成一个错觉，我们北很多客户问到过：怎么223户型价格也这么低了？

其实今年的成交的几套223户型，真正低总价成交的只有一套(1630万左右），其他成交的房源都不低的，有1790万（不满五年），再就是1850万成交的，然后就是有两套低楼层挂牌1690万，总体价格就是这样。

所以真正非常低总价成交的也就一套，只是这套当时在市场上掀起的热度是不低的。

目前这个户型在在售房源，挂牌价从二楼的1690万到其他楼层的1700万，1800万，1900万，甚至2000万的都有，以为内每个业主的预期不同，所有挂牌区间跨度比较大也属正常。

这这些房源中，非常诚意且想尽快成交的房源，目前挂牌价在1700万至1800万之间，在这个区间，还是有几套业主是愿意出售的，在目前的市场行情下，这个价格区间更容易成交，或者说也是更合理的价格区间。

对于客户来说，价格太高了没人愿意买单，现在的市场就是这样，所以在价格已经降到一个相对低位的时候，再坚持原来的价格已没多大意义。

对于业主来说，价格已经比较低了，再继续下调较大幅度也要求过高了，所以再卖不掉，要么就继续等，要么就出租或者自住了，毕竟不是所有业主都因为缺钱而卖房的。

所以接下来如果没有因为急卖的房源出现，223户型很有可能成交价还是会在1700万到1800万之间的，这就是目前最诚意这批业主的心理预期，1600多万买223的确实是可遇不可求的。

也有些原来在售房源已经转售为租了，这也是非常正常的操作，与其空着一直干等，能收点租金也是不错。

目前仁恒西郊花园223户型在售房源已经超过10套，各个楼层都有，如果有这个户型需求的客户到是可以实地看房，总有一款适合您。

至于接下来的成交会是什么价格，我们拭目以待！

欢迎各位咨询和预约实地看房

恒舫地产仁恒西郊店黄文霁18217745382（微信同号）