关于学府康城项目延期交房补偿方案的公告

尊敬的学府康城一期业主：

非常感谢您选购学府康城项目！非常感谢您对学府康城项目一直以来的支持和理解！原定的交房时间延迟，由此给您带来的不便我们表示诚挚的歉意，谢谢您的谅解和等待！

由于房地产调控、信贷政策紧缩导致的市场环境低迷，加之疫情与后疫情影响以及节能减排导致原材料供应短缺等诸多因素对项目建设造成严重影响，在诸多不利因素叠加影响下，导致学府康城项目一期延期交付。为降低延期交付给业主带来的损失，同时保障学府康城小区能够顺利完成交付。公司依据《商品房买卖合同》第十二条逾期交付责任条款约定赔付标准“按每日全部房价款万分之1”及附件十一补充协议第七条内容“逾期交房违约金支付总额最高不超过房屋总价的2%”计算逾期交房违约金对各位业主进行补偿，补偿方案如下（可任选其一）：

方式一：以逾期交房违约金抵付购买学府康城的产权车位款

业主使用逾期交付违约金抵付购买学府康城地下车位的，按照违约金×1.3倍一次性冲抵车位款（车位市场定价为：高层所在区域负一层4.5万元/个，高层所在区域负二层4万元/个。请参考“高层车位布局图”），抵付部分款项后剩余款项需补差价。违约金抵付仅限业主本人使用，不设找补，不得转让，不得累加（但可以于本人之前持有的一张车位代金券叠加使用）由于车位有限，先到先得。

方式二：违约金用于租赁学府康城项目非产权车位的使用权

业主使用逾期交付的违约金抵付租赁学府康城项目的非产权车位使用权的，按照违约金×1.3倍一次性冲抵20年的非产权车位使用权部分租金（非产权车位租赁使用期限为20年，租赁费用为2.4万），抵付部分款项后剩余款项需补差价，仅限业主本人使用，不设找补，不得转让，不得累加使用（含不得与本人之前持有的车位销售代金券叠加使用）。由于非产权车位数量有限，先到先得。

最后，再次对因延期交房为您带来的不便表示深深的歉意！再次感谢您对学府康城项目的理解和支持！

详情咨询：0871-67977999

                   云南正兴道建设发展有限公司

                              2023年12月8日