近日，临平区官网对杭州市临平区杭政储出【2023】57号地块项目方案设计进行公示。

该地块位于乔司新城中心城区，地块出让面积45726㎡，容积率1.3，是近年来南融板块出让宅地中容积率最低的一块。

根据公示，该地块规划16幢5F、4幢6F、3幢7F住宅，共280户。规划文件显示，设计应以大户型为主，最小户型不得小于180㎡。地下室建设不少于1层。

5月23日杭州第四批土拍，该地块经过23轮报价后地块封顶摇号，最终由滨江以106111万元的价格竞得，楼面价17850.58元/㎡，溢价率11.57%。

地块位于杭海路与南街交叉口，不远处即是地铁9号线乔司站。地块南侧一路之隔为华荣城商业体，集娱乐购物为一体，华荣城南侧即为宜家家居。

叠墅效果图

洋房效果图

北面为高端商业综合体——遥望X-PARK，项目整体建筑面积26万方，由商业、酒店、办公三部分组成，将打造24小时全天候营业的“线上+线下”新型商业综合体、全球首创的IP跨界店铺集群。

这是继蝶翠迎宾府之后，滨江于乔司-翁梅板块又一宗宅地，同时也是在临平第一个大户型改善项目。

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