重磅!苏州官方出手!城投直接回购二手房!是购房模式创新,还是房子真的难卖?

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:61 | 时间:2023-12-11 23:08:25

近日，继太仓发布“以旧换新”政策之后；

苏州也及时“跟进”！！！

目前苏州、南京、济南、淄博、南通、宁波等多个城市都已执行。

旨在更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应，加快房产置换效率，更好地满足市民改善住房的需求。

同时，也能切实减轻市民购房负担、享受更多实惠，提升市场活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。

各地“以旧换新”执行模式有所不同，

目前主要通过退定金、补差价两种模式。

①退定金方式。

购房者缴纳定金锁定新房后，中介挂牌旧房并在一定期限出售，卖出则合同生效，反之则退还定金，比如青岛贝壳找房的“优鲜卖”模式。

②补差价方式。

购房者通过补差价购得新房，房企或其他第三方出手收购旧房，太仓试行的就属于此种模式。

今天！

相城城投集团结合相城区2023年12月1日的“卖旧买新”政策，

紧跟推出了第三种模式！

收旧购新！！！

重点来了！⬇️⬇️⬇️

1、参与本次活动的二手房条件：

二手房面积必须低于144平，必须是商品房，必须有产证！必须是相城的！

2、一套二手房只能换一套新房！

购房的新房价格，必须高于被收购二手房价格！

3、目前相城只有3个楼盘参与换新购：

水韵花都、和颂雅苑、鹤云雅苑，你只能从这个三个楼盘中选！

4、二手房价格怎么界定？

会有3个评估公司对你家房产价格进行评估，最后取3家公司评估价格的中间值，不要担心房子价格会给你评估太低，这个价格都是参考小区以往成交价！

5、怎么换房？

直接和颂雅苑售楼处，带着身份证、户口本、房产证等有效证件。

原文如下???

报名须知

1.凡持有苏州市相城区域内产权证建筑面积在144平方米以下、房屋用途为住宅（以不动产权证为准）产证的业主均可申请本次活动。申请人购买相城城投集团推出的在售商品房（具体以实际公布的房源为准）一套，同时相城城投集团收购其本人名下的一套商品房，商品房应具有独立不动产权证、产权清晰，且收购商品房总价不高于所购在售商品房总价；

2.相城城投集团本批次“收旧购新”项目：水韵花都、和颂雅苑、鹤云雅苑；

3.报名名额：本批次限500名；

4.报名时间：2023年12月20日9时0分0秒-2024年1月10日17时0分0秒，若报名名额已满，则报名提前结束；

5.现场报名：请带身份证、不动产权证、购房资格证明等，前往售楼处进行现场审核，审核不通过的，不能参加本次活动；

6.相城城投集团“收旧购新”活动实行现场报名预约，不接受电话预约。详细活动方案，请咨询和颂雅苑营销中心。

只要是这三个小区的二手房，城投直接给你回收换新房！