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到手的房子由于拿不到发票而迟迟无法办理房产证，为此，某小区业主集体将开发商告到法院。法院通过诉前调解，让由此引发的52起类案全都化解了。11日，如东法院发布诉源治理工作白皮书，并介绍了这样一起诉源治理典型案例。
王某等人购买了某地产投资公司开发的商品房，众业主已经交清房款或办理了相关房屋贷款手续，且已经入住多月。然而，某地产投资公司因经营不善欠税，迟迟无法开具增值税发票给业主，导致业主无法正常办理房产证等相关手续。为此，王某等业主告到如东法院，要求确认与某地产投资公司的商品房买卖合同有效，并要求该地产投资公司协助办理房屋所有权转移登记。法院受理案件后，与房屋登记管理部门、税务部门等相关职能部门会商，并组织部分业主代表协商，最终达成一致方案：业主向法院申请确认合同效力，由法院审查后进行司法确认并出具裁定书，业主持裁定书到房屋登记管理部门办理相关房产过户登记手续。此举，让业主与某地产投资公司之间的纠纷化解在诉前，避免了矛盾进一步激化。截至目前，如东法院诉前调解中心共受理该地产投资公司商品房销售合同纠纷案件52起，在受理案件后一周内均出具了裁定书。
