既之前的中介费下调后，现在又有二手房新政出台：发布超180天的房源信息，网站平台应及时撤销！这到底是怎么一回事呢？话不多说，赶快来具体看看吧。就在近期，一张截图广泛流传，起因是成都住建官微发布了成都二手房的新政要求。其中提到网站、APP客户端及时撤销发布超过180日的房源信息！这条政策一旦执行，就代表着在成都超过半年没卖掉的房子，必须重新定价再挂！一是可以让房东根据市场真实情况重新定价，从而缩减二手房的成交周期，减少成都楼市库存积压。二是能够很大程度上抑制僵尸房源泛滥的现象，让二手房挂牌量降下来。不过这也引起了不少二手房东的不满，纷纷表示不支持新政的执行。
根据链家官网上的数据来看，目前成都的二手房挂牌量高达22.55万套。但可想而知，如果新政真的实行，这个数字会在一段时间后飞快降低。对于真正想要卖房的业主来说，调整价格还会二次发布。而那些僵尸房源则会被清理，长此以往下去，二手房市场的乱象也能得到一定缓解。此前，也有多城开始整治二手房市场了，向好的决心可见一斑。9月份，北京率先响应下调中介费，链家称把中介费率从2.7%降到2%，且中介费不再是买方单独承担，而是买卖双方共担各承担1%后，各城都在陆续跟进。例如广州要求房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。据西安网友爆料，挂牌时讲明报价、双向收取佣金，客户、业主各收取1.5%的消息属实，12月1日起已经开始执行了。这些新政的目的殊途同归，都是为了促进二手房市场的流通性，至于后续效果到底怎样，这些政策都才刚刚出台，反映到市场上还需要等待一点时间。此次成都二手房新政会不会也有城市很快跟进，让我们拭目以待。
