中建锦绣单价6万多好谈,开发商精装修保养好/稀缺3房2卫/虹桥中央商务区3地铁口好房推荐||中建锦绣天地二期

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:17 | 时间:2023-12-13 15:04:08

01.房源信息

推荐理由：1.此房源是12月13日Jason从徐泾镇204套总价700万-800万挂牌房源中，精选而出核心区捡漏好房；

小区景观实拍照

看房实拍照片

户型图

房源：户型南北通透，3房2厅2卫，开发商精装修，保养好，大虹桥中央商务区内稀缺的好房源。

其他：优越的地理位置，2号线西延伸到潘祥路站，步行几分钟就可以到达，百老汇，首位showay等配套，投资自住都非常好，未来也会有很好的升值空间。

自带1.2万平方米商业综合体，南门走路5分钟可以到2号线在建潘祥路地铁站；

02.小区和市场近况

小区二期同比去年同期挂牌量是持平的，Jason这边能看房的房源不到10套（不含商业公寓），面积从80.88平-123.28平，价位段从630万-860万，提前预约都可以看房；

大虹桥板块其它700万-800万价位段部分优质房源：

徐泾板块：君悦湾133平平层780万，蟠龙珑苑7楼99平780万，绿中海明苑6楼135平798万，仁恒9楼93平740万等十多套优质好房；

赵巷板块：保利114平上叠750万，绿地海珀110平中叠750万，龙湖一期168平下叠740万，万科锦源150平平层780万等多套优质好房；

佘山/泗泾/九亭/华漕板块：国贸天悦175平750万，新出上坤四季147平770万，英伦风尚141平728万，马德里洋房94平800万等多套房源；

想要了解更多此价位段优质房源信息，添加Jason微信。

Jason总结：

缺点：不满五；

优点：价格好谈；

总结：西虹桥核心区的房子，位置非常好，未来可期；

小区分为一期和二期，一期西面有部分商业公寓住宅，一条生态景观河道，自带2.2万方的绿化公园，整个社区整合了住宅、商业、酒店、办公等多种业态，集合了居住、生活、休闲、商务于一体。

位置很好，距离国家会展中心仅800米，地段，地段，还是地段。

03.购置成本及金融产品

04.现有配套及小区信息

周边配套

商业：虹桥商务区【车程15分钟5.6公里】，永业购物中心家乐福【车程10分钟3公里】，步行可达在建百老汇，上海之眼等；
交通：地铁2号线徐泾东站【步行17分钟1.2公里】，虹桥火车站【车程15分钟7.3公里】，在建潘祥路站走路5分钟
教育：蒙特梭利幼儿园【车程8分钟2.8公里】，美国学校【车程7分钟3.2公里】，徐泾幼儿园【车程9分钟2.9公里】，徐泾中小学【车程5分钟1.8公里】，宋庆龄学校【车程20分钟8.6公里】，青浦世外【车程4分钟1.6公里】
医疗：远大健康城医院【车程10分钟4.3公里】，新虹桥医学中心【车程10分钟4公里】/华山医院西院【车程9分钟3.4公里】
休闲：上海银涛高尔夫俱乐部【车程12分钟4.9公里】

注：以上数据为道路畅通时的高德地图导航时间；

小区信息

小区地址：蟠中路1899弄

建筑年代：2016年-2017年

开发商：上海中建孚泰置业有限公司

物业：山东昕庭物业管理有限公司

物业费：3.9元/㎡/月

车位数：641个

容积率：2

绿化率:36%

05.周边未来部分规划

好规划才有好价值，点击图片链接链接周边规划：