又降息了，已经不知道几次降息了。

未来还会降吗，当然会。2年前我就说过这话，在降息通道里，是很难回头的。

我们也不具备美国这种条件，用升息来硬抗通胀，毕竟美元是全球货币。

那么在这种政策下，从长久来看，到底是通胀，还是通缩呢？

正好借由这个问题，我回答有一个朋友的提问：

为什么我仍旧会看好未来一线城市的房产。

其实我的理由特别特别简单。

首先，我的买房思路是以20年为基准的，注意，不是看明年涨不涨，后年跌不跌，买房就是20年的事。

那么20年后，跟如今比起来，这个市场到底是通胀的还是通缩的呢？

 换成白话就是，20年的物价是更贵，还是更便宜呢？

我想，更大的概率是物价贵的。

那么在通胀的大前提下，有什么资产是普通老百姓可以抵抗通胀的吗？

在我眼中，几乎没有。

靠存款吗，不可能。

靠股票吗，别逗了。

靠保险吗，你自己算收益率吧。

唯独还不算太差的，也就是一线城市房产了。

几个简单理由：

第一，房产是有使用价值的，不买可以，但你得住，租房也是要钱的。而股票基金，你一辈子不买也没事。

第二，你不仅要住，你要工作，要有收入。

未来的工作机会，就是向几个商业圈靠拢，长三角，珠三角，京津冀，成渝这几个商业密集区域聚集。能力越强，就越向商业核心区域靠拢，寻求高收入的工作和创业机会。

从环沪，郊区，到外环中环，一直到内环最核心商圈，这既是地段圈，资金圈，也是个人的能力圈。

第三，二手房是个最不具备垄断的市场，谁都是散户，只要监管不胡乱打补丁，让市场自由定价，我一点都不担心房价跑偏。

要有全民基础，有刚性需要，能容纳大资金，除了一线城市房产，我实在找不到别的投资标的了。

因为我又不要高杠杆投资，我又不求几十倍回报，能跑赢通胀就行，能自住，能工作方便，附带落户医疗教育和出租，难道20年后，猪肉200元一斤，一线房价却只要1000元一平？

有人说出生率断崖式下跌，但人口越少，越是向核心区域靠拢。

回农村，回农村有工作机会吗？人口越少，一线城市年轻人密度越高，日本的很多小城市荒芜了，但看看东京的人口就知道了。

有人说大家普遍收入低，房价起不来。

但我很不幸地告诉大家，这个世界上有的是闷声发大财的人，在职场里你只看到了降薪，而我的职业让我很痛苦地见识了各种有钱人，和五花八门的赚钱方法。

不是大家收入低，只是你我收入有点低......

本来说降息的，聊着聊着又说房价去了，这个话题以后尽量少讲，房价跌是流量密码，今天没说房价腰斩，恐怕又要掉粉了。

最后说一句，降息通道远没有结束，存款利率低了，贷款成本也会前所未有的低，专业的人更有专业玩法。

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