刚刚!兰州二手房涨跌榜出炉,这些小区涨得最多……
作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:17 | 时间:2023-12-24 01:01:32
综合来看，目前市场下跌比较多的大多是一些老旧小区，小区环境比较差。
目前兰州二手房市场环境较差，挂牌二手房也呈直线式上升，在这种情况下，对于老旧小区来说，降价也就成为了尽快出手的唯一方法。
NO. 3｜叁
那么兰州二手房是否值得选择？
这就要根据价格和需求来决定。
如果特别着急入住，又希望生活便利、有近期入学读书需求的、以及就是喜欢某个区域的人，如果有合适的价格，可以考虑买二手房。
二手房相比新房有得天独厚的两个优势：
第一，所见即所得。这几年新房问题频出，各地交房即维权甚至成了常态，大小房企齐沦陷，有耐心有恒心做好产品做好服务的房企越来越少。二手房相比新房，所见即所得，不会出现买的时候承诺各种好，交房全都缩水或玩消失。
其次，买新房可能要等周围配套慢慢建设完成再投入使用，二手房一般都是已经成熟运营的片区，商业繁华与否、交通便捷与否，配套的学校招没招生，都能看在眼里，自行判断。
第二，无需等待。除了个别有租约的二手房外，几乎所有二手房买了就能直接入住。
二手房普遍都带有原房主的装修，不管精装也好，简装也罢，不讲究的大扫除完就能拎包即住，省下装修的时间和钱，毕竟如果是新房，即便是现房，哪怕精装修——除味散味的时间，挑家具家电和等送货的时间，怎么着也要几个月。更不用说尚未封顶的期房。
但是，不要去高位接盘，买合理价格的二手房，虽然价格还有可能向下，但整体是安全的。
那如何选二手房呢？
第一，选择靠近主城区的房源。
靠近主城区的房子市场流动性大，如果后期想出手，也能以较快的速度卖出去，而且在基础配套方面，越靠近主城区的房子，教育、商业、医疗等公共配套也更成熟，更完善；而地理位置比较偏的二手房，基础配套不仅不完善，日常出行也可能很不便，入住之后各种各样的问题会接踵而来。
第二，选择物业服务好的小区。
居住在二手房小区，有些住房问题已经较为老化，生活中就会经常遇到很多不便的情况，这时有一个积极解决问题的物业就变得尤为重要。物业服务的好坏，会直接决定住户的生活质量，所以在选择入手之前和小区业主多沟通，了解清楚小区的五脏六腑如何，通过他们的居住感受来综合判断房子的性价比。
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