武汉和成都，你认为哪座城市更好更有潜力？

回答：

成都。第一个角度看腹地人口，首先，四川拥有8000万人口，而湖北武汉5800万人。同时再看周边的省份对它形成的竞争，成都无疑是西部最强，重庆比较难全面对成都的产业形成竞争超越。

而武汉不一样，左手新能源汽车爆发，今年汽车销量，重回全国第二的，重庆。而东风汽车22年营收4600亿，是武汉的支柱产业。而右手是这些年风头正盛的，最牛风投城市合肥。无论是自家省份总人口，还是自身产业的对周边省份的吸引力。武汉双输。

第二个，城市的本外币余额，等同于这个城市的利润，所有人的存款。成都市5.8万亿，武汉市3.8万亿，成都领先武汉,半个深圳国资委的营收。有钱，就更容易去钱生钱。

第三个，城市产业结构。武汉的前十企业，东风，三建，宝武钢，卓尔，九通医药，葛洲坝，中铁十一局，中交航务，恒信，湖北交投。八家国企。以及前100强企业，国企也占到六成以上。

而成都的前十里面，新希望，红富锦，通威，戴尔，蓝润。占了一半名企。相比较武汉，成都队固定投资的依赖程度低，更依赖活力更强的民营. 同时，民营经济环境好，更有利于学历不好，但是能力足够的年轻人蓬勃发展，找到机会。所以在抖音上你会刷到更多的成都博主，而不是武汉博主，就是这样的生存土壤造成的。

刺激消费，没有收入怎么消费?

回答：

不仅仅是收入的问题，影响到消费。影响到消费的，还有我们资产价格的低迷。资产分为:A股，楼市，等一切可观的投资品。没发现目前所有资产的增值面都很差。你的资产和投资品没有涨幅，和有100万，涨幅和有200万的涨幅，你的消费的信心是完全不同的。

所以一味的发消费券，当然效果很差的。但是让资产的价格来升值，势必能带动消费信心的大增。

房价适合抄底了吗?

回答：

总是想抱着，找到最佳抄底和逃顶时刻，这种想法，这辈子在房产里面吃不上四个菜。 

第一个角度，你知道抄底这个词，你自然而然是明白，知道房产确实是有一定周期。但是我旗帜鲜明，反对一切的为了抄底而抄底的行为。 

第二个角度，一二线城市，在人口出生率，不断下跌的情况下，增量还能保持正常上涨的城市。能享受到政策性福利，城中村改造，基建投入，地方债券的城市。是保卫家庭资产财富的最踏实，最靠谱的手段。 

第三个角度，一味地去追求底部。会始终，让你保持在一个等待观望的状态。只等到房产的下一轮行情到来。明显的看到肉。才可能会匆匆进场，这个时候一定不是底部，一定是中腰部行情以上。第四个角度，现在的房产是不是底部行情?当然是的。市场底，政策底，价格底。

市场底:是因为整个市场的情绪已经是非常之悲观，北水库南雅房消失，已经建仓的大部分投资客们已经是不再研究什么时候再涨回来，而是在研究怎么卖方人。绝大部分普通人提起房产都是嗤之以鼻。市场上绝大部分人，提起买房的情绪，是绝对的悲观的。

政策底:利率降到了最低的情况。早前的6.0的利率已经消失了，现在普遍都是4.0的利率附近。以及不断地的政策发力，力挽狂澜来让破产边缘的开发商起死回生。融资白名单，一视同仁支持不同所有制房地产公司的融资，北上广深的三四成首付，以进促稳等等。

价格底：以深圳为例的城市，价格跌了20%-30%，50%也能见到。一般来说，首付3成。首付跌没的房产，在很多之前超涨城市和中小城市已不在少数。

但一定是最底部了吗？难以预判。 

所有的购买行为背后都是人，而人只有1%巴菲特，芒格，霍华德马克斯，这样的找底部精英。绝大部分人，有入场行为的时候，已经是中部行情，因为勇气和重复抄底投资品的技能经验，绝大部分人都不具备。 

所以我们要的就是，尽量紧跟头部的人操作，确认底部行情，定投进场就好。

另外说个题外话：你找到了底部也不用过于兴奋，家人往往是普通人抄底的最大阻力。

为何？核心在于，绝大多数普通人并没有磨炼出真正的以理服人的能力。 

说清楚一个原理，讲清楚一个道理，并且能准确无误地表达给对方， 而后还能针对对方的各种疑问做出逻辑完整的解释……

这不是一朝一夕就能够磨炼出来的。这个和前面的提到的重复抄底投资品的技能是同理的。 

练出来的抄底经验，需要你先练，而不是空含口号，我能行。以及到处去问去求证，可以抄底了吗？

你得到的答案，很多时候都是口号派，而不是实战者的结论。

深圳，武汉，杭州哪个城市未来更有发展前景?

回答：

排序是：深圳，杭州，武汉。这里我们只单说个人发展的机会以及，就业性收入。 

第一个 从产业上，民营经济上看。

深圳和杭州上市企业分别是第一，第四的速度。

有机会进入到这些上市企业里面，一定也有更大的舞台去发展自己的空间。 

我们选一个行业，一定要选择总营业额高的。比如商品房总市值500万亿，比如金融A股市场也有80万亿市值，比如美业等等，锅大了，才能摊更大的饼。 

第二个，从本外币余额上， 同样选城市，你肯定也要选择他的本外币余额更高的，本外币余额是存在这个城市里面老百姓所有的存款，含本币外币。本外币余额的数值是，深圳12万亿，杭州8万亿，武汉只有近4万亿。各位可能不理解之间的差距是多大,最近保万科的深圳国资委很强很牛， 他一年的总营收是四万个亿.杭州差了深圳一个深圳国资,而我们的武汉差了深圳两个国资委。