普通人怎么拥有千万资产？这个问题这几天莫名冲上了热搜。

这个问题放在十年前，答案里必然有一个是“投资房地产”。

然而从2021年下半年开始，国家和地方就开始调控楼市和房价，房地产还值不值得投已经画上了问号。

上个月，上海房价还下跌0.55%，广州是跌0.34%，深圳是0.09%，与此同时，二手房挂牌量涨幅都很猛。

前段时间，一位业内专家预测，按照现在的走向，房价泡沫将在5年内挤净，到时候一线城市将不到2万，二线城市8000块钱左右，三四线则是3000—4000元，如果真是这样的价格，估计大部分都能买得起刚需房了。

不管房价最终会降到多少，但有件事是可以确定的，那就是楼市已经失去了赚钱效应。

那么房地产风口过后，新的财富风口是啥呢？

一是新能源汽车。

新能源车逐步代替燃油车，已经成了既定的事实，目前我国机动车保有量达4.17亿辆，汽车驾驶人4.64亿人，产业体量超大。

二是冷库。

粮食和果蔬问题，跟14亿中国人的生活息息相关，有庞大的经济面来支撑，作为关键设施的冷库，市场天花板高得令人咂舌。

三是预制菜。

2.4亿年轻人选择单身，有钱有闲的“新老年”也在逐渐上位，主打一个方便快捷的预制菜将直接对准量大具有实力的消费群体。

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