为认真贯彻落实党中央、国务院决策布署，坚持“房子是拿来住的、不是拿来炒的”定位杭州限购房产2017新政，支持刚性和缓解型住房需求，现在，深圳市房地产市场平缓健康发展领导小组办公室公布《关于逐步推动房地产市场平缓健康发展的通告》（以下简称《通知》），从优化二手住房交易新政、完善征税调节、更好满足三孩家庭买房需求等方面逐步加强房地产市场调控。

《通知》明确优化二手住房交易新政。在本市限贷范围内选购二手住房的，对入驻本市未满5年的户口家庭取消原“在卖房之昨日2年起已在本市限贷范围内连续交纳城镇医保满24个月”的规定；对非本市户口家庭杭州限购房产2017新政，将原“在卖房之昨日4年起已在本市限贷范围内连续交纳城镇医保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在卖房之昨日1年起已在本市限贷范围内连续交纳城镇医保或个人所得税满12个月”。

《通知》明确逐步建立征税调节新政。对本市限贷范围内，个人出售家庭惟一住房的，增值税征免期限由5年调整到2年。个人出售非家庭惟一住房的，增值税征免期限仍为5年。

《通知》明确更好满足三孩家庭买房需求。一是符合条件的三孩家庭，在本市限贷范围内限贷的住房套数降低1套；二是符合条件的三孩家庭在报考出席改建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

《通知》自公布之日起实施，原有新政与《通知》不一致的，以《通知》为准。