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本期我们实地走访了前海颐城栖湾里项目，该项目于昨日（12月27日）正式开启入伙，颐城栖湾里项目位于前海深港合作区妈湾片区，项目共6栋17-22层高的小高层，开发商是深国际前海投资管理有限公司。

据了解，目前有约70%业主要求签署拒收协议，到底是什么情况呢？凤凰视角带你直击交付第一现场！

跟随小编的脚步，我们先来看看周边的情况。沿着月亮大道自驾到项目大门口，路上多以大型货运车辆为主，容易形成一定程度的交通堵塞。

（凤凰网房产实拍）

来到项目周边，目前周边有多个工地还在施工建设中，配套兑现还需要点时间，整体来看缺乏生活氛围。

单从外面观看，颐城栖湾里外立面的设计还是挺亮眼的。不过，走进小区里面，小编就发现似乎栖湾里只是“徒有其表”。从现场来看，小区公区赶工、减配痕迹明显。甚至多处细节出现未完工情况，部分区域存在安全隐患，引发业主强烈不满，纷纷要求签拒收协议。

外立面：

内部公区：

根据前海颐城栖湾里官方公众号发布的入伙通知显示，自2022年10月起，栖湾里举办了近数十场业主见面会，听取了很多业主们的意见，并对公司对本项目做了升级，并引进种植了罗汉松、日本茶梅等名贵苗木。但如今业主们看了现场纷纷认为：目前的交付情况，与项目10万+/㎡该有的房屋品质并不匹配，与期待的房子相差甚远。

根据官方公示的项目中庭园林以及游玩设施实景图是这样的：

（截图自前海颐城栖湾里官方公众号）

实际是这样的：

（凤凰网房产实拍）

某业主告诉我们，业主对园林区域不满意的点在于，业主普遍认为地砖的使用、园林设计、整体风格调性都过于敷衍，与项目宣传时的效果有较大出入，不符合高品质楼盘的定位。

另外，经凤凰网房产实地走访发现，公区多处处于未完工状态，部分区域涉嫌存在安全隐患。

楼道“脏乱差”：

停车场实拍：

据业主透露，目前有超一半业主因不满意房屋交付计划拒收，但开发商在入伙第一天并未提供合法有效的拒收流程。业主在第一时间与开发商沟通，也于第一时间到前海管理局反映情况，目前关于房屋交付及品质改进问题还在协商中。

凤凰网房产也将持续跟进栖湾里交付后续情况，10万+一平的房子这个交付情况，您怎么看？欢迎与我们互动，关于房屋交付的任何问题也可与我们联系！

随着生活的变化，大家对居住品质的要求也慢慢变高，”十四五“规划更是把城市更新上升至国家战略，房企在城市更新过程中承担着重要的社会责任。如何把城市建设得更好、让居民居住幸福度更高？需要大家共同思考与努力。虽然市场压力大，但还是希望开发商能够始终坚持品质至上，为购房者带来真正好的居所。

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