“西安房阁”是当地唯一的业主自媒体平台。 方哥决心团结大家西安高新紫微房产信息，说出买房真相，为业主们发声！

问：全国城市观望期间，西安还有投资空间吗？

答：首先，西安近几个月的现状是没有市场，很多业主都面临着无房可买的情况。 同时，由于这种不正常的供求关系，导致很多楼盘价格上涨，一线房源无人问津。 ，二线房子被抢，三线房产（五证不全）也被偷偷卖。

此外，落户政策放宽、西咸新区、昆明湖、万达城等多个项目也拉动了该地区房价的上涨。 所以我个人认为不存在接手或者坚持的情况。 位置较好的一手（二手）房都很受欢迎。

问：二手房交易流程是怎样的？ 在利君未来城可以买到吗？

答：该小区是未央区红光村城中村改造项目。 与西安众多城改项目一样，利君未来城项目也因无证销售等原因被媒体曝光。 截至目前西安高新紫微房产信息，该小区已取得三张预售证，编号为：否。该小区剩余382亩土地已于4月被世茂接管。 根据西安的其他案例，未来房价还会上涨。

二手房交易流程如下：

第一步（步骤1）上网或找中介查询房屋信息→→（步骤2）实地考察看房，确认购房意向→→（步骤3）与业主调查产权并讨论合同细节→→（步骤4）签订合同销售合同→→（步骤5）办理贷款手续并支付首付款→→（步骤6）转让产权（房产、房产），并交付房屋→→（第七步）领取房产证（卖家收到银行贷款），交易完成每月还款

问：碧桂园凤凰城和融创兰花园如何选择？

答：首先，碧桂园从规模上比兰花园大很多，但位置偏僻，在北三环外。 刚开业的时候，因为价格便宜，卖得很多。 现在一万多块钱的价格比城里还贵。 有点陷阱。

兰园的位置确实不错。 周边有太奥、鑫源、龙湖、老城根四个商场。 就在大兴东路旁边，环境也不错。 小区西侧是大兴医院。 小区本身不大，没有配套设施。 不过，它有陕西省大实验小学的师范学位。 看看北方的其他城市，比如金科天籁陈、西派国际，包括华远海洋蓝城。

问：紫微西塘怎么样？ 附近有什么楼盘？

答：首先，周边环境确实不是很好。 没有学校，生活设施也很少。 距离地铁站大概六七站路。 周边地区有很多工厂。 同时，据网友举报，开发商提前向业主收取了3万元押金，涉嫌抬高房价。 没有学校是一个缺陷。 能在这里买房的人主要是在高科技行业工作、居住在周边地区的业主。 周边还有绿地国际花城、东方米兰国际城、化州城，价格也水涨船高，仍然没有房间。

问：买大户​​型应该在沣东新城还是浐灞？

答：目前的趋势是，沣东适合投资，浐灞适合自住。 如果去那里是为了宜居，首先沣东新城不太适合。 目前还处于拆迁重建阶段，环境还不能和浐灞相比。 ，我个人认为沣东新城在配套设施方面稍微好一些。 仅限于三桥地区。 浐灞生活还是不方便，但是环境不错。 至于高层平房，浐灞较多。 万达、地铁、全运也是后期升值的因素。

问：我家有六口人。 可以推荐曲江或者航天的170平米的房子吗？

答：一般面积这么大的房子都是loft或者平房。 曲江和长安的房价都不低，而且集中在一线开发商的改善项目。

曲江：大华曲江公园世家、天地苑曲江湘都、金汇公园、华住众城、海德堡公园、荣公馆、万科东方传奇。

长安：融创南长安街1号，国色天祥二期，英俊年华

问：两年内回西安，买高科曲江还是浐灞？

答：这三个领域中，高新技术发展最好。 最新规划目前在户县草堂镇，正在进行三期工程。 曲江和浐灞都注重环境，而且浐灞价格更低。 目前的情况是，高新没有房子，价格最贵，曲江第二，浐灞第三。

为了安定下来，我建议你留在浐灞。 两年后这里的交通和生活设施将会好很多。 曲江的学费相对紧张且昂贵。 最主要的是上学，压力太大了。 但如果你在高新工作，曲江走三环比较好，但浐灞会把你逼疯的。