2024年北京各区最新房价概览!快看看你家涨了还是跌了!【附12月网签数据分析】
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:24 | 时间:2024-01-08 19:05:162024年悄然而至，新的开始就有新的理想，新的开始，孕育新的希望。回首来时路，雄关漫道真如铁。试看脚下路，而今迈步从头越！希望大家新的一年都平安顺遂~
今天一起来了解一下刚刚过去的12月份北京楼市的网签情况和1月份各区均价吧！
当下您可能不一定买房
但一定需要了解楼市行情
根据北京住建委数据显示，2023年12月北京二手住宅网签量为12963套，环比增长3.3%，比11月12545套多了418套，全年成交155341套，同比2022年142387套多了12954套。总体趋势还是非常乐观的。
尤其从今年1月1日起，北京新普宅标准正式实施。二手房市场中许多房源已由非普宅变为普宅，因此交易税费也降低了上万元甚至数十万元。多名房产经纪人员纷纷表示，目前二手房的成交速度，尤其是改善型住房的成交速度正在加快。
注：北京2023年1--12月二手房网签数据统计
注：北京近八年网签数据统计
北京二手房1月挂牌均价：53999元/㎡
环比上月下跌0.35% ↓
同比去年同期下跌6.45% ↓
朝阳二手房1月挂牌均价：75434元/㎡
环比上月上涨0.3% ↑
同比去年同期下跌5.02% ↓
海淀二手房1月挂牌均价：100625元/㎡
环比上月上涨0.02%↑
同比去年同期上涨0.68%↑
昌平二手房1月挂牌均价：42038元/㎡
环比上月下跌0.19% ↓
同比去年同期下跌8.58% ↓
丰台二手房1月挂牌均价：58035元/㎡
环比上月下跌0.03% ↓
同比去年同期下跌10.02% ↓
大兴二手房1月挂牌均价：40796元/㎡
环比上月下跌0.35%↓
同比去年同期下跌1.27% ↓
通州二手房1月挂牌均价：39939元/㎡
环比上月下跌0.47% ↓
同比去年同期下跌4.48% ↓
房山二手房1月挂牌均价：25199元/㎡
环比上月下跌0.32% ↓
同比去年同期下跌 5.00% ↓
顺义二手房1月挂牌均价：32910元/㎡
环比上月下跌0.51% ↓
同比去年同期下跌10.8% ↓
西城二手房1月挂牌均价：139334元/㎡
环比上月下跌0.86% ↓
同比去年同期上涨0.68% ↑
东城二手房1月挂牌均价：115707元/㎡
环比上月下跌2.89% ↓
同比去年同期上涨0.56% ↑
密云二手房1月挂牌均价：21388元/㎡
环比上月上涨0.07% ↑
同比去年同期下跌6.50% ↓
石景山二手房1月挂牌均价：53029元/㎡
环比上月下跌0.5% ↓
同比去年同期上涨2.21% ↑
怀柔二手房1月挂牌均价：26001元/㎡
环比上月下跌0.47% ↓
同比去年同期下跌10.15% ↓
门头沟二手房1月挂牌均价：34520元/㎡
环比上月下跌0.46% ↓
同比去年同期下跌 5.1% ↓
延庆1月二手房挂牌均价：18569元/㎡
环比上月上涨0.09% ↑
同比去年同期下跌5.51% ↓
平谷1月二手房挂牌均价：21835元/㎡
环比上月下跌0.36% ↓
同比去年同期下跌4.73% ↓
* 以上房价仅供参考，以实际售价为准。
* 房价走势图非以公示均价为基准，仅参考。
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