繁花大结局中提到，1994年1月1日，中国结束汇率双轨制，官方汇率一步到位调整到接近市场汇率的水平，不再有官方汇率和市场汇率两个汇率。

汇率双轨制是价格双轨制的一部份，是中国从计划经济转向市场经济过程中的过渡性制度安排，1992年下定决心全面转向市场经济之后，中国已经基本结束了所有的价格双轨制，也就是大家买东西几乎看不到一个官方价格和一个市场价格两个价格，都是按照市场价格一个价格，很多年轻人对价格双轨制更是闻所未闻。

价格双轨制最显著的弊端就是官方价格和市场价格之间的价差存在着巨大的套利空间乃至寻租空间，因此没有任何一个市场经济国家采用价格双轨制，我国也早已基本完全结束价格双轨制多年。

2016年，上海的房地产市场出现了非理性的过热现象，大量刚需人群非理性的以非理性的高价抢购非核心地段的刚需住房，上海被迫出台了对房价的直接限制措施，也就是限价，这在当时是必要的、正确的。

但是今年已经是2024年，2016年已经是8年前，这8年间上海的平均工资增长超过一倍，2016年非理性的价格，在2024年已经是理性的价格，甚至早已是显著低于合理的市场价的价格，长期坚持限价已经使上海的房地产市场形成了明显的价格双轨制，而这也是以云锦东方为代表的上海房地产市场乱象的根源，同时也对上海各区的财政实力造成了巨大的不应有的不合理的负面影响。

上海是中国经济的龙头，上海的房地产市场是全中国最大的房地产市场，上海如果在2024年仍然坚持房价双轨制，显然会对周边城市乃至全国人民对房地产市场乃至中国经济的信心产生负面影响，因为价格双轨制在大多数人印象中已经是上个世纪的早就已经结束了的过渡性的制度安排，大多数人显然对市场经济改革之前的生活方式感到不安甚至恐惧。

希望上海拿出直面问题、解决问题的勇气，像1994年结束汇率双轨制那样尽快结束房价双轨制，释放坚持市场经济改革方向的正面积极信号，重振全国人民对房地产市场乃至中国经济的信心。