最近，黄奇帆对房地产市场的预测和救市建议引起了广泛的关注和讨论。他认为，如果今年房价再跌30%，政府应该介入救市，通过购买库存商品房来解决过剩房屋问题，并且将这些房子作为保障房和廉租房分发给需要的人。在黄奇帆看来，这样的救市不仅能解决保障房问题，还能刺激房地产市场、救助房地产企业和银行，并平衡社会债务，实现多赢局面。然而，对于这种“理性逻辑”，我感到不安。接下来，我将详细探讨黄奇帆的观点，并阐述自己的思考和见解。

黄奇帆的救市建议

黄奇帆认为，如果今年房价再跌30%，政府应该出手救市。他建议政府购买库存商品房，将其作为保障房和廉租房分发给需要的人，以解决保障房问题。他认为做这样的救市不仅不亏钱，还能解决过剩房屋问题，挽救房地产市场，解决房地产企业和银行的困境，平衡社会债务，推动社会逐步向好。

不过，在我看来，这个救市建议存在一些问题和隐患。首先，政府出手购买房屋可能需要耗费巨额资金，而且并不能确保房价能在购买之后恢复上升，这就存在一定的风险和不确定性。同时，通过政府购买房屋来解决保障房问题，并不能从根本上解决房地产市场的问题，也不能创造新的就业岗位和增量蛋糕。

其次，黄奇帆的理论只注重了房地产市场的救助和保障房问题的解决，忽视了其他方面的发展和创新。要想实现社会的共富，不能只关注既有的资产分配和住房条件，还需要注重创造更多的就业机会和增量蛋糕，鼓励竞争和优秀，激活整体创造力。

最后，黄奇帆提出的救市建议可能会导致经济在5-10年内停滞不前，错失重要的发展机遇期。这样的做法将延缓社会的发展和进步，也会给人们的生活带来不便和困扰。

我对救市建议的思考和见解

在我看来，政府的理性逻辑和救市建议应该是通过创造增量蛋糕，保障好社会生存基本需求，鼓励竞争和优秀，激活整体创造力，而不是通过压平和压扁来解决问题。

首先，政府应该注重培育和发展新经济，推动创新和科技发展，打造新的增长引擎。这样可以创造更多的就业机会和增量蛋糕，提高人们的收入水平和生活质量。同时，政府应该鼓励创新创业，并提供相应的支持和政策保障，为企业和个人提供更好的发展环境和机会。

其次，政府应该注重优化资源配置，推动产业结构升级。通过加大对新兴产业和高科技产业的扶持力度，培育新的增长点和竞争优势，实现经济的可持续发展。同时，政府还可以通过减税降费等措施，鼓励企业的发展和投资，激发市场活力和创造力。

最后，政府应该注重优化营商环境，减少企业的负担和阻力。通过简化审批程序，降低市场准入门槛，完善法治环境等举措，提高企业的发展便利度和竞争力。同时，政府还可以加强监管和执法，维护市场秩序和公平竞争，打击各种违法行为，保护企业和消费者的合法权益。

综上所述，我认为政府应该注重创造增量蛋糕，推动经济的可持续发展，而不是通过救市来解决问题。只有通过创新、改革和发展，才能真正解决社会的痛点和问题，实现社会的共富和可持续发展。

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