12月，北京二手住宅成交量保持稳定，房价环比跌幅扩大。成交方面，楼市政策优化带动二手房需求释放，12月北京二手住宅成交量近1.3万套，环比小幅增长3.3%，低基数下同比大幅增长47.8%，全年累计增长9.2%。价格方面，目前市场置换需求较多，二手房市场延续以价换量态势，12月北京二手住宅价格环比下跌0.63%，跌幅较11月扩大0.15个百分点，全年累计下跌1.02%。

图：2023年12月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比

数据来源：中指数据