最新的Quotable Value House Price Index显示，在所有主要城市中监测到的房屋价值都有所增加，但增幅非常有限。

全国平均房屋价值在12月季度增长了0.6%，达到905,070新西兰元，低于11月底报告的季度房屋价值增长2.3%。

在主要城市中，Rotorua（6%）和Tauranga（3.3%）在12月季度平均房价增长中记录了最大值。

最大的城市也看到了一些增长，Auckland（1.9%），Wellington（2.4%）和Christchurch（2.5%）。

与此同时，New Plymouth（0.4%）记录了平均标准下最小的增长。

QV运营经理James Wilson表示，最新的数据显示了在当前市场条件下价值趋势可能有多么波动。

Wilson说：“由于全国许多市场的销售量相对较低，改变活动程度就足以改变整体价值表现。”

他说，在10月和11月，对房地产的需求不断增长，但在12月停滞不前。

这可能是因为人们等待夏季月份列出他们的房产，他说。

他说：“1月份将会揭示市场可能发生的情况。”

“我们预计会看到一些上市活动。无论其是否继续增长或随着上市供应满足需求而开始稳定下来，这是在猜测未来，但我们预计1月份会有一阵活动。”

Wilson预计房屋价值将在未来几个月内继续缓慢增强，然后在秋季减缓。

“高净移民仍然存在，增加了对租赁市场的需求并对房地产投资者的财产利息扣除的预期重新引入也肯定会影响房地产市场。

“然而，目前最大的制约房屋价值增长的是利率，由于储备银行试图降低顽固的高通货膨胀水平，预计在2024年大部分时间内将保持在当前水平。”

在价值增长最大的Rotorua，12月仍然相对较安静。

Professionals McDowell房地产负责人Steve Lovegrove表示，10月和11月城市的周转量还不错，但12月比预期的要安静。

Lovegrove说，统计数据反映的可能与正在出售的房产的组合有关。

他在他的地区注意到的一个常见情况是，很多人需要他们的房产出售才能购买，这可能导致一系列需要在交易之前出售的人。

但大多数房地产公司对未来一年感到乐观，Lovegrove说。

他说：“不是因为经济繁荣，也不是因为我们度过了低谷，而是因为它将是正常的。我们将看到正常的交易，价格稳定。”

Bayleys Canterbury主任Rachel Dovey表示，去年政府变更后，他们预计市场会更有信心，但实际情况发生得比预期慢。

12月份也出现了一些犹豫，因为人们等到新年才列出他们的房产。

但新的一年开始得很积极。

“随着我们回到新的一年，我们实际上看到了高数量的评估或提交，人们希望进入市场，跨越各种价格点。我们认为这是一个积极的迹象，因为我们进入这个新的一年阶段。”

Dovey表示，与一些其他地区相比，Canterbury的销售价格保持稳定。