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高新·仕林苑｜长岭居交通篇

高新·仕林苑 | 长岭居教育篇

  14栋住宅 分南北地块

项目占地约10.1万㎡，总建筑面积约32.25万㎡，综合容积率2.2（别墅1.9），含14栋住宅共1395户。车位比例约1:1.9，小区配套12班幼儿园，1万㎡妇女儿童活动中心，肉菜市场、配套商业共4500㎡。

其中，项目走的是刚改路线，户型面积有约101㎡三房两卫和114㎡四房两卫。

改善面积约119㎡四房两卫和143㎡四房两卫，还有182㎡的大平层户型。

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  看一下户型图

101㎡三房两卫

·约3.15米层高，更舒适的空间
·约5.3米双面宽宽景阳台，尽揽园林美景
·四开间朝南，全南向卧室
·主卧南北通透，采光通风极佳
·长岭居首个80cm飘窗产品
·全屋6个超大飘窗，整体实用率高达约95%

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·入户花园，功能空间齐全实用
·5.4米双面宽宽景阳台，尽揽园林美景
·主卧270°飘窗，尽揽无际美景
·全屋6个超大飘窗，实用率高达约96%

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143㎡五房二厅三卫
·约3.3米墅级层高，奢宅舒适空间
·两梯三户，舒适度高，更显尊贵
·五房三卫双主套设计，功能性极强
·五开间朝南设计，尽揽园林美景
·竖厅设计，可变L型客厅，空间通透
·约6.3米超宽阳台，最大进深为2.2米
·主卧270飘窗，尽揽无际美景
·长岭居首个80cm飘窗产品
·全屋6个大飘窗+1个花池，实用率高达约97%

182㎡四房二厅三卫
·四房三卫双主套设计，功能性极强
·L型客厅，约5.1米奢阔开间
·全南北对流，南北双阳台
·约11m宽景阳台，进深最大为约2.95米，
·总统级主卧套房设计，270°双全景飘窗
·长岭居首个80cm飘窗产品
·6个飘窗，实用率高达约98.6%

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​  周边一二手房价3.3至4.5

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高新·仕林苑项目位于广州市黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南，周边配套齐全完善。

  周边配套情情况

商业：

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话说整个萝岗黄埔处了万达之外基本没什么商业，不过长岭居板块经过多年的发展，居住氛围、生活配套已经比较成熟，且项目周边的小区相对集中，生活便利性较高。另外除项目自带4500平商业项目一路之隔在建约8万平长岭梦商业广场。

​         萝岗敏捷广场

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   约8万平长岭梦商业体（在建中）

教育方面：

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免责声明：本文对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本人对此做出了承诺。本文对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本人对就学安排做出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本文对于商业的介绍，仅为对商业经营的初步构想及概括描述，是否引入、是否经营、何时开业、经营期限、招商情况以经营主体的经营安排为准，且商业的所有权、经营权、经营方式、经营主体、品牌、规模均有可能发生变更，具体以实际实施为准，不构成承诺。本平台所载的信息截止于本文推送时的情况，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测等原因而出现变化，以政府部门最新公布的规划文件及相关信息为准。内容来源：网络综合整理，如有侵权请联系小编后台删除；制作时间：2024年1月