四房户型:双套房设计,改善市场上的“新赛点”
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:47 | 时间:2024-01-20 08:27:46
考察时间：12月18日-12月21日
双套房示意图
双套房户型设计的优点
01.合理布局，尊重不同生活习惯
三代人的作息时间各不相同，其中一间作为老人套房或者孩子的套房，避免两代人生活干扰，可以避免早起如厕高峰尴尬；减少父母夜起的不安全性系数...
独享生活体验的长辈套房
02.卧室场景化，私享个人空间
次卧套房，可进行多模式改造 满足多种需求。可保持原有功能，打造全能型套间卧室；或为家庭成长预留奢适空间，如随着孩子逐渐长大，思想和学业的变化而随之功能空间变化。
下面整理了143㎡-200㎡面积段的四房双套房户型案例
大家一起鉴赏~
01.
143㎡-170㎡面积段
「重庆绿城晓风印月」
晓风印月平层143户型四房全生命周期设计，主卧和老人房采用套房设计，互不干扰，给了家庭成员更多的隐私空间，南向面宽长达13.85米，双套房设计，LDKG一体化，270°边厅＋L形花园阳台，简直是秒杀级卖点。
绿城套内143㎡4房2厅2厨3卫+L型大阳台
重庆绿城晓风印月 效果图
「中建·太泽之星」
建筑面积约143㎡塞下双套房，14.2米的南向面宽，客厅直通南向超宽双联阳台，全屋飘窗设计、双联大阳台，预留大量收纳空间，整体得房率不低， 四房三卫南北双向阳台，全能户型。
中建·太泽之星效果图
「西安华润置地润玺臺」
建面约165㎡户型，主卧套房直接叠满buff，首先是步入式衣帽间，主卫豪华五件套设计，最主要的是还有一个露台。
西安华润置地润玺臺建面约165㎡户型图
「长沙保利长交锦上」
长沙保利长交锦上项目的户型非常“卷”，比如建面约165㎡户型，南向双套房的双倍尊崇，三代同堂也享有阔绰的空间；南向四大面宽，扩大日照范围，南向景观阳台7.2×2.1米可实现270°观景。
保利长交·锦上165㎡户型实景样板间
「保利台州·凤起云城」
建筑面积约155㎡户型设计方正，约14.5m面宽，南向4开间，双套卧设计，主次卧皆配独立卫浴，静谧便捷。
建筑面积约155㎡户型
建筑效果图
「重庆绿城华润·桂语九里」
159平米户型广角边厅双套房设计，南向是阳台，加上落地窗，同样形成了超广角视野。270°端厅推门见景，制造环幕震撼观景，一面是生活区和社交区的延伸，一面是主人私享的空中花园，这样的应用不仅有科学考虑，更是基于重庆人对于阳光的渴求。
▲重庆绿城华润·桂语九里159平米户型广角边厅
意向图
147㎡左右四居户型
中海首钢·天玺效果图
「开封枫华金明府」
156㎡户型主卧、长辈房双套房，提升长辈居住舒适度，缓解公卫压力。客厅、餐厅与多功能室形成更为流动的开放可能，增强情景式互动交流，公区空间更通透，多功能室设置在入户玄关视线处，尊重户主隐私性，玻璃隔断赋予多功能室更多使用可能性；
「美的·荣科罗兰峯景」
168㎡户型入户外玄关+室内玄关的双玄关设计，形成相对独立的消杀空间，守护归家健康，同时最大程度保障住户生活的静谧和隐私；卧室双套房设计，缓解公卫压力，U型厨房+餐边柜设计，保证足够操作空间以及小家电、餐具收纳；
「杭州·金隅会潮悦府」
165㎡户型格局方正，独立玄关，动静分离明显，生活动线流畅。9.2m超宽阳台与15m的超长南向采光保证了整个空间的敞亮通透。主卧次卧双套房设计，生活便利。
02.
175㎡-200㎡面积段
「北京合生金茂」
东叁金茂府建筑面积约175㎡的户型为四室两厅三卫，南向双套房设计，格局方正，采用“多边户”的原则，打造环幕的观景面，动静分区，大边厅设计，匹配L型转角阳台，实现了270°的超大环幕采光面，拥有相当于IMAX的观景效果。
东叁金茂府约175㎡户型平面示意图
东叁金茂府室内效果图
「成都清凤鹿溪源」
175㎡户型顶豪标配三梯两户，业主及家政均独立入户，打造绝对私密的生活氛围；多套房设计，奢阔尺度，家人各有天地。约3.3米层高，轻松实现更大窗墙比，引得更多湖光森景与阳光入室，360°全景采光，阳光四溢，营造内外观景环幕视角。
「西安龙湖星河云河颂」
建面约186㎡户型，四室两厅三卫一厨设计，整体户型方正，双套房设计动静分区合理，适合三代同堂的家庭。约30平的豪华主卧套，开间达到约4米，奢华卫浴区约8平；次主卧设计，面宽也达到了约3.7米，相当于市面140平的主卧大小。
186㎡户型图这个户型最大的惊喜是给每一户业主赠送6.3挑高的私享院落生活。南向面宽达到约17米，还有近50平米的大方厅，客厅面宽约6米。
186㎡样板房图
「山东中央云璟」
「东莞深业松湖云城」
190㎡户型双套房设计，追求更舒适的居住空间。入户直角转弯式玄关，一侧做整面墙的系统组合功能鞋柜，空间独立，美观整洁；开放式餐厅和厨房空间连为一体，岛台配置可作为厨房的延长操作台，使空间更大化利用。
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