市场没有谎言，很客观！
不会被人乱带节奏，不会因为接受或不接受它就发生一点改变。
一、成都楼市中三个圈层市场涨跌优先级不一致性
成都楼市三个圈层中市场彼此竞争，也相互关联，其中最重要的一条属性就是涨跌优先级不一致。例如市场不好的时候，一定是从三圈层开始，一圈层最后。比如三圈层跌30%的时候，二圈层可能跌20%，一圈层跌10%。但是反过来，涨的时候，会从一圈层开始，然后再扩散到三圈层。比如一圈层涨了30%，二圈层20%，三圈层才会涨10%。不会出现三圈层已经翻倍，一圈层才涨了一半这种情况吧？仔细的同学会发现，涨的时候从一圈层开始，跌的时候从三圈层开始。这样每经过一个涨跌的周期，一圈层和三圈层的价格就会拉大。一圈层的楼市占尽先机，能一就不要二，能二就不要三。二、打工人、管理层和老板的收入优先级不一致性
打工人收入上涨10%的前提，可能是管理层先要上涨20%，再前提是老板或股东的收入先要上涨30%。不可能出现打工人工资只下降30%，而老板或股东收入下降50%的情况。老板股东的收入优先级比打工人更好，承担的收益更大。反过来打工人承担风险的优先级更高，承担的风险更大。三、房价下跌打工人是更容易买房还是更难
2、一圈层跌了10%，二圈层跌了20%，三圈层跌了30%。3、很多人会忽略一点，房价下跌并不会只是房价下跌，而是大经济环境都不行。4、所以房价下跌的另一层意思，老板或股东收入下跌了10%。5、管理层收入下跌了20%，打工人对应的收入下跌了30%。6、在上述的情况下，打工人收入和三圈层的房价同时下跌30%，但是一圈层的房价只会下跌10%。7、收入下跌30%，影响房贷和预算可能会下跌30%-50%，相比起一圈层房价下跌的10%，自己的预算下跌幅度远大于房价下跌幅度。购房难度会更大。8、当然如果是早就存了几百万全款的打工人，房价下跌会让购房更容易。10、所以，不要祈祷房价下跌会让打工人买房更容易，反而会更难。四、房价上涨会让打工人买房难度增加吗？
3、一定是大经济环境向好的情况下才能支撑房价上涨。4、我们假设一圈层上涨30%，二圈层上涨20%，三圈层上涨10%。5、对应的老板股东收入上涨30%，管理层上涨20%，打工人收入上涨10%。6、一圈层房价上涨30%和打工人收入上涨10%，这样的差距会越来越大吗？8、收入上涨10%对应的贷款预算能上涨20-40%吧。是可以覆盖一圈层房价上涨30%幅度的。二三圈层就更不用说呢。9、所以，房价上涨的时候，你会发现涨得越厉害，买的人越多。10、因为房价上涨是一个结果量，在房价上涨之前，大家的收入已经涨了，加上杠杆支撑，是能够覆盖涨幅的。五、事实说话
21年市场火爆，房价涨的最厉害的时候，大家买房根本不含糊。而现在市场相对冷清，房价下跌的时候，对部分打工人来说买房却成无稽之谈！背后的原因可能是自己已经降薪了，购房预算也随着降了一大截。甚至可能已经失业在家，下一个买房周期又要等上好几年。六、所以
房价下跌，当然购房难度降低，这只是站在自己的角度而言，而不是从市场出发。房价下跌意味着经济差，有些公司已经破产，下岗裁员，对这些打工人而言，他们的购房难度已经登天呢。如果把全部的因素都考虑进去，那结果如何您心理有答案了吗？
