春节将至，多个一线、新一线城市救市政策应接不暇，利好不断刺激新韭菜。

有的房企也开始坐不住了，趁着利好加持和春节这个重要节点正式开启花式卖房！就在昨天，麒麟高科紫麟景院发起了一个新的购房活动：0利息入住，尾款最高可分期10年还清，最高节省约35.6万利息！

究竟怎么回事？且听哈哈娓娓道来~

开发商为了卖房真是拼了，像高科玩的这么大的还没怎么见过。不过据哈哈所知，之前南京楼市上类似于这样的提前垫资行为屡见不鲜，也不算什么新鲜事。

最典型的就是“1成首付”，常见的“一成首付”有三种常见的方式：

一个是首付延期，即开发商允许买房人先交一成首付，然后在约定的时间把剩下两成补齐，主要为了锁住客户，这种情况很常见，尤其是行情不好情况下开发商惯用手段。

另一个是首付贷，也就是买房人先交一成首付，余下的两成首付通过开发商的担保公司贷出来，这种活动对于买房人有要求，名下需要有资产才能做首付贷。

第三种是开发商补贴，一般没有几家开发商这么大手笔，这种属于真一成首付，开发商补贴余下两成首付，也是属于变相打折了。

目前南京楼市上，还是有开发商为了卖房仍在实行提前垫资的行为。比如在建发买房，买房人可以付1成首付，建发方可借1成首付给买房人，3、6个月把钱还上即可。

再比如我鸡针对“以旧换新”的客户，可以以很低的利息借钱给要卖二手房的客户，直至买房人把房卖掉补齐房款为止。

春节临近，除了绞尽脑汁垫资只为锁定客户的操作外，目前南京多个楼盘开始了打折卖房的“年终大戏”，什么“首付2万”、“特惠打折”等~

1、多家楼盘推出低首付2万的活动?

近日，位于板桥凤汇壹品曝出优惠，项目清盘倒计时，首付只要2万就能买，月供7000左右，惠后总价165-170万！

同样位于板桥的锦绣云麓目前处于现房状态，据中介发文：即将开始低首付2万，剩余房款都贷款，月供仅6200元起。

位于栖霞山的低密现房雍锦逸境府也推出首付2万特惠活动，总价仅143万起?

2、首开打折，新年首个摇号盘均价低于3万/㎡

仁恒城市星皓赶在年前首开，2号楼共100套房源（人才20套、无房40套），户型建面108㎡-138㎡，销许均价31999元/㎡，推出优惠活动后开盘现场均价2.9万/㎡，性价比很高！

3、新春钜惠，多楼盘推出特惠房源

仙林湖惊现5套78折房源，实景准现房预计5月交付，还是五恒科技住宅

新春狂欢三盘联动推出一口价房源

1、招商局中心臻境建面约118㎡一口价566.57万；

2、玄武宝龙城建面约100㎡一口价382.8万；

3、长江悦府建面约110㎡一口价462.8万。

老山低密住宅金隅紫京叠院新年钜惠，总价300万起精装现房，最高优惠122万！

年前不买房，一年又白忙。“春节档”越来越近，各大开发商无论卖房的招数有多花式，降价优惠有多空前，包括什么2万首付、一口价房源等等，无非想以此来刺激一把购房需求，把客户锁住，把房子卖出去。

但这里哈哈必须提醒大家一下，节前节后南京各大楼盘都有力度不等的折扣，为避免被忽悠，想买房想要优惠还是要找粗，除了专业还是专业，嘀嘀上车~

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