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项目基本信息

项目：天禄湖花园（推广名：天禄湖壹号）

位置：中国医药城海陵南路以东、药城大道以北

容积率：南侧B地块1.5；北侧A地块1.7

绿化率：40%

房源套数：872套

户型建面：约161-248㎡

装修情况：毛坯

产品类型：小高层、高层

车位数量：1901个

项目择址医药高新区——药城板块，位于海陵南路以东、药城大道以北。项目往西是繁华的药城CBD核心区；南侧仅隔一条马路就是天禄湖公园，向北可直达奥体中心。

交通：

项目四周的交通十分便捷，海陵路、鼓楼路、药城大道、东风快速路可以与泰州主城区、高港、姜堰等快速通达。

商业：

项目东侧是规划中的城市商务商业副中心，西南侧是中国医药城金融商务区，大型综合体天虹购物中心、万怡酒店、日航酒店等。

生态：

项目南临900亩天禄湖公园，600亩湖光大境一览无余。

教育：

项目附近有泰州市第一外国语学校、药城实验小学等教育资源。

医疗：

项目东南角是大健康产业集聚示范区、中国医药城精准医疗小镇。

 

项目总占地183亩，分为北侧A地块、南侧B地块。总建筑面积约31万㎡。整个小区由23栋12-25层的小高层、高层组成，总户数872户。所有户型均是两梯两户设计，纯大平层社区，主要户型面积200-300㎡之间。小区采用人车分流设计，并建有2个地下停车库供业主停放机动车辆，有车位1901个，户均车位2.18个。天禄湖花园已全部竣工，为现房销售。

小区内享1.6万方中心景观区、南北区下沉式中心广场，多样式场景生活方式，给业主璀璨缤纷的生活。

天禄湖花园所有户型的层分为3.1米或者3.3米，提高居住舒适度和幸福感。24F及以上高层采用3.1米层高，16F及以下小高层采用3.3米层高。

248㎡ 五室两厅五卫

该户型为五室两厅两卫的套房设计。2个双阳台（一个朝南、一个朝东/朝西）和所有房间全采光通风的设计，整个户型采光面高达到270度之宽。这个户型相比较传统的方形户型来说，它最大的优势就是所有的房间都能够获得阳光的照射。

196.26㎡ 3室2厅2卫

这两个户型均为三室两厅两卫的设计，布局方正，三开间朝南，所有卧室均带飘窗；主卧套房设计带独立卫浴，私密性更好。

210.32㎡ 3室2厅2卫

该户型整体南北通透，大主卧+客厅朝南；主卧套房设计，带衣帽间和独立卫浴；厨房+餐厅+客厅+阳台连为一体，又各自独立，整体实用性、功能性兼备。

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