今年回家要做一件事:卖房! 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:13 | 时间:2024-02-08 21:39:56 就像一群漂泊的候鸟，在外打拼，回家过年。杭州东站每年浩浩荡荡的返乡大潮，就是游子们一行行的注脚。每逢过年，要不要返乡买房，是个绕不开的话题。可我却想劝你慎买，甚至卖掉。要不要回老家买房？其实是个伪命题路遇一河南司机，因为老家大雪、冻雨，他说这是在杭州5、6年来第一次不回老家过年。对于他来说，过年跑车，跑到哪儿再顺道把菜买上才是最现实的事情。谈及来杭州这么多年，有没有打算在杭州买房，他笑着说："想想就好了，杭州买不起，老家有房，现在老家房价大概七八千，县城的大概也就一万多点。"他打算等到寒冰化去、春暖花开的时候，错峰回家。图源/摄图网要不要回老家买房？今天我们来说点大实话。对于大多数人而言，置换一下这道题，其实就是“你要在哪里生活，选择怎样的生活方式？”老家是一二线城市和老家是三四线城市，答案就是完全不同的生活模式。再换个问法，其实就是钱的问题——“假如你只有100万，你会选择在哪里买房、生活？”100万，在小城市就是一套房的总价，而在杭州，这可能只是一个偏远区域的新房首付或是市区一套逼仄的老破小勉强垫脚够一够。或许有人会说“可是我只有10万，连100万都没有呢？”——留不住的远方，回不去的故乡。三四线小城镇的房子，我劝你谨慎入手过去几年，更多的人看到了房价不会一直涨，曾经的神话已经破灭，越来越低的房价，越来越松的限购，就连一线也不例外。统计局数字显示，2023年12月70城二手房价环比、同比均下降，无一上涨。图源/摄图网受经济下行和人口负增长等因素的影响，城市基建投资的边际效益递减变得越来越明显。就在1月底，国务院点名12个重点省份分类加强政府投资项目管理，严控新建政府投资项目，严格清理规范在建政府投资项目，以防范化解地方债务风险。（这12个省份包括天津、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、广西、重庆、贵州、云南、甘肃、青海、宁夏等。）这份通知要求暂停高负债省市的新项目上马权限，倒逼地方政府回归产业运营、项目运营，对于地方债务风险的防范具有重要意义。所以还是劝一波各位不要随意返乡买房，尤其是停工和财政紧张的地方，这说明当地的经济发展模式已经碰到了问题，而有些配套建设的饼恐怕画到一半就停掉了，预期泡汤。简言之，返乡归返乡，买房归买房。我为什么劝你不要回老家买房？回老家就意味着要接受老家的生活模式，可能没有大城市的工作机会，可能抬头低头都是熟人，父母在身边，回家有热气腾腾的饭菜，但同时也意味着落后的医疗条件，卷不过大城市的教育水平......你，愿意吗？——答案从来就没有对错，只有选择。你的奋斗，在小城镇或许无法被看见我曾经的班主任是一位十分优秀的一线教育工作者，他一直生活在县城，这么多年尽心尽职。2022年他刚获得了省特级教师，2023年获得省正高级教师，是县城唯一一个获此殊荣的教师，就算全市，也只有9个名额，我们都由衷为他感到开心与自豪。但在我们眼里，他或许早该获此荣誉了。我们初中时，他刚好30岁，已经是个“老法师”了，也正值人生最好的年华。如今他获得省正高级教师的时候，当年这帮孩子大多已成家立业，也理解了老师曾经的苦心。他说，感觉达到了教师生涯的巅峰。其实，如果老师在大城市，或许这个殊荣还会来得更早一些，而不是等到快花甲之年。不过老师或许志不在此，对他来说，看到孩子们一个个有所成就，就是他最好的收获。假如当初老师选择卖房去大城市发展，命运会不会就此不同？图源/摄图网我们长大，父母老去，何去何从？我们这一代很多都是独生子女，父母老了呢？他们生病了怎么办？是接来身边还是我们回去？回去了，工作怎么办，子女怎么办？这都是很现实的问题。比如我的一个哥哥，生活在省内二线城市宁波，结婚生子，日子红火。当年选择把老家的房子卖了，把父母接到了自己身边，在周围人眼里，可谓人生赢家。但今年，他忽然遇到妈妈患上老年痴呆症前兆，他怎么都接受不了，觉得怎么会这样？为什么妈妈有时会连她自己都不认识，甚至连回家的路都找不到了？为人子，他颇感无力。他也曾迷茫当初把父母接到自己身边的决定，可能自己对父母的关心、付出实在太少了。或许在熟悉的地方，日常有熟悉的朋友往来，有熟悉的乡音，有兄弟姐妹，父母才会生活得更自在吧。但，哥哥说，他不后悔自己的选择，毕竟，生活还是要朝前看。现在工作之余，哥哥选择更多地抽出时间来陪父母，带父母去周边城市游玩。人生不尽相同，每一片风景都值得珍惜人生不尽相同，各有各的前程要走。这些年，我看着老家的房子从三、四千涨到七、八千，再涨到一万二三。有老前辈觉得海岛风景不错，在房价一万二三的时候，买了一套海景房打算投资养老。因为曾经在海岛工作生活的经历，他是真打算带着老太婆去度假养老的。至于后来有没有卖掉，不得而知。图源/摄图网我知道前辈买房的时候有点惊讶，怕他套牢，他倒也不甚在意。几年过去了，他当初买的房子持有了几年，就套牢了几年，甚至更低。只不过，和电视剧《繁花》一样，人生就是那么无常，谁也没想到，最后他没能等到面朝大海、春暖花开的季节。结语都说不到黄河心不死。黄河路上，人人都想成为宝总、汪小姐，结果却可能不尽人意，更多人成了玲子、PAPI酱、沪生、景秀.......人生路上，看尽千帆，独自远行，也许有人并肩前行，但每个决定、每个转弯都是一场未知的旅行。或许你的一个选择，从此就改变了未来的人生。不管如何，生活还是要继续。就像开头那位司机说的，能不能买到明天的菜，才是眼前更重要的事情呀~扫一扫二维码小助手拉你入群如果不想错过内容，记得读完点一下“赞”和“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里哦！你有什么楼市相关问题，也欢迎文末留言哦~题图/快房网 编辑/浅眠· 往期回顾 ·
我为什么劝你不要回老家买房？
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