2024年衢江区人才积分购房福利来了!仅限100套!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:38 | 时间:2024-02-21 18:03:19

为进一步营造“近悦远来”人才生态，集聚更多人才来衢江就业创业，根据《关于聚焦聚力共同富裕示范区建设打造四省边际人才集聚高地的16条意见》（区委人才〔2022〕3号）《衢江区人才积分管理办法（试行）》（区委人才〔2022〕2号）文件精神，现就2024年衢江区人才积分购房工作有关事项公告如下：

一、申请条件

（一）申请对象

符合《衢江区人才积分管理办法（试行）》规定要求，个人人才积分达到100分及以上的人才。夫妻双方个人积分均达到90分的，可选择以家庭为单位申请享受购房优惠，家庭积分为夫妻双方个人积分之和的80%。积分规则可在浙里办APP衢江人才码查看。

（二）在职要求

全职在衢江区民营企业、民办非企业单位、中介机构、中小学（幼儿园）、医疗机构等单位就业或创业，且在衢江区连续缴纳社保或纳税6个月以上的人才可申购人才住房。

（三）住房要求

1.申请对象本人、配偶及未成年子女在衢州市区（衢江区、柯城区）均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，年龄40周岁及以下（1983年2月20日后出生）且均未享受过政府住房优惠政策。政府住房优惠政策是指：（1）申请人及配偶均未享受过政府优惠政策购（建）住房，包括公有住房、房改房、单位集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房（不包括共同申请时的未成年子女）、限价商品房、批地建房（衢州市范围内）和人才公寓等。（2）申请人及配偶未申领过购房补贴。（3）申请人离异或再婚的，原婚姻存续期间享受过的优惠政策列入核查范围。

2.一个家庭有多人符合购房条件的，仅限购买一套。

二、房源情况

（一）安置房房源

（1）缪家小区一期（40套）。小区位于衢江区川汇路以东、信安东路以南，西面为衢江区粮仓及新农都市场，南侧为缪家小区二期，东侧为待开发地块。房源均为毛坯房，其中60平方米的23套，90平方米的17套。

（2）兴丰佳苑一期（60套）。小区位于衢江区东迹大道以北、兴丰路以东、樟潭路以西、振兴中路以南。房源均为毛坯房，其中90平方米的22套、95平方米的7套、98平方米的15套、103平方米的8套、125平方米的8套。

（二）商品房房源

购买者自行到商品房售楼部咨询。

三、申请认购流程

人才积分购房按照以下流程进行：申请-资格审核-资格确认-选购房。

1.申请。申请人于2024年2月20日至4月20日在浙里办-浙里人才之家-衢江人才码-优惠购房提交申请并上传相关材料，在线申请截止时间为2024年4月20日中午12:00。

2.资格审核。由区委人才办牵头组织相关部门对申请人的申请资格开展联合审查，并根据审查结果开展现场资格复审（须提供相应学历学位证书、专业技术资格证书、职业资格证书等相关证明材料，具体以个人情况为准）。

3.资格确认。根据资格审核结果确定具有认购资格的对象，并在衢江区政府门户网站公示7天。

4.选购房。（1）选择安置房的，选房人按照积分高低顺序选房（家庭购房以夫妻双方积分总和的80%计分），积分相同者按在衢江区服务年限确定选房顺序（服务年限长者排序在前，以社保缴费记录为准，计算到月），若按服务年限排序后积分名次仍相同的，通过摇号确认选房顺序，摇号由区住建局组织，全程邀请公证机构监督。（2）购买商品房的，购房人在公示期结束后7个工作日内到衢江区住建局116办公室领取房票，并于房票使用有效期限内，在衢江城区在售楼盘自行购买商品房（包含江潮鸣汇、理想银泰城、江南杏园、润泽嘉悦等项目的普通商品住宅，别墅、排屋、叠排等高档房屋除外），并办理商品房网签手续。

四、应知事项

1.申报购买过程相关信息一般只在衢江区政府门户网站公布，不再另行电话或短信通知，请购买者及时关注。

2.本次人才住房商品房、安置房累计限购100套，如通过资格审核人才超过100人，限积分前100名的人才购买（第100名同分者均可购买）。

3.购买商品房的，房票中明确单价和面积，具备购买资格对象凭房票可享受上一年度房屋成交均价（限衢江城区房屋成交均价，由区住建部门提供）30%的购房补贴，补贴面积上限为90平方米，超出面积部分按照实际成交单价的100%由购买人自行承担。购买安置房的，已取得配售资格对象可享受房屋核定单价30%的购房补贴，补贴面积上限为90平方米，超出面积部分按照原核定价格的100%计算。补贴范围仅限住房，不包含储藏间、车位等。

4.申请人可到楼盘现场售楼部咨询楼盘销售情况，房屋户型、面积、价格等。本公告人才住房房源建筑面积均为预测面积，以最终实测面积为准。

5.本次购买的住房自办理不动产转移登记之日起10年内不得转让交易，不得办理转移登记，不得办理除用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款外的其他抵押贷款。若购买人从购得住房之日起在衢江服务未满10年即离衢江，购房人需全额退还购房补贴及利息；若不退回，政府有权收回该房屋。上述约定事项将在购房合同、购房补充协议、第三方公证等材料里予以明确。不动产权证附记栏将注明上述10年产权限制的内容。

6.已取得购买资格对象未在规定时间内完成房屋交易的，其当期购买资格终止；已取得人才住房购买资格对象，两次未参加购房的，两年内不得再次申请。

7.已取得购房资格对象选择住房后，逾期不签订购房合同（补充协议）或不按合同规定缴纳房款的，视作自愿放弃当期购房补助资格，且三年内不得再次申请。

8.申请人及用人单位应如实填报信息，用人单位共担管理服务责任。对弄虚作假骗取认购资格的单位和个人，一经核实取消其认购资格，收回住房，单位和个人列入人才住房优惠政策申请黑名单。

9.除中小学（幼儿园）、医疗机构工作人员外，机关事业单位工作人员（含编内、编外）和区属国有独资、国有全资企业职工及其劳务派遣人员不享受本政策。衢江区行政区划内的企业（单位），其原参保关系不在衢江区的职工，转到衢江区登记注册的控股企业或分支机构就业并缴纳社保的，衢州市内社保缴纳年限可累计计算。

10.本政策与高层次人才一次性购房补贴不重复享受。已参加过2023年人才住房认购并购买人才住房的，本次不得申报购买人才住房。

11.本次人才积分购房政策由中共衢州市衢江区委人才办商衢州市衢江区住建局、衢州市衢江区人力社保局负责解释。

咨询电话：

衢江区委人才办：

0570-3838109（人才积分政策咨询）

衢江区人力资源和社会保障局：

0570-3838720（人才积分政策咨询）

衢江区住房和城乡建设局：

0570-2298681（房屋相关咨询）

看房预约电话：

缪家小区一期：

0570-2292853

兴丰佳苑一期：

0570-2292853

江潮鸣汇：

0570-2841111

理想银泰城：

0570-2928888

江南杏园：

0570-2819999

润泽嘉悦：

0570-3084974

中共衢州市衢江区委人才工作领导小组办公室

衢州市衢江区住房和城乡建设局

衢州市衢江区人力资源和社会保障局

2024年2月20日

商品房在售楼盘简介

一、江潮鸣汇

位于衢江城区文苑路以东，江滨东路与信安东路之间。项目规划用地面积70000平方米，建设31幢住宅，其中高层住宅488套，低层住宅151套，共配备1042个机动车位。项目于2022年6月开工，预计2026年1月竣工交付。

二、理想银泰城

位于衢江区核心位置，茶苑路以东、信安中路以北、求知路以南、樟潭路以西地块。本项目分为两个区块，南面区块为商业区块，包含银泰商场、沿街商铺以及酒店式公寓，北面区块为住宅区块。项目规划用地面积61109平方米，建设12幢10-14层高层住宅，共有住宅682套，共配备853个机动车位。项目于2022年10月开工，预计2026年6月竣工交付。