今天（2月22日）上午，连江县2024年第一次公开出让国有建设用地使用权结果公布。

本宗土地拍卖共有5位竞买人报名参加，最终经过31轮竞价，88号竞买人福建省永得隆房地产开发有限公司再次拓土青塘湖板块，以1.41亿元竞得连地拍卖[2024]1号瞰湖商住用地，溢价率28.18%，成交楼面价5166元/㎡。

据了解，福建省永得隆房地产开发有限公司成立于2021年，目前已在连江开发有碧水澜郡、碧水澜玥等项目。此次摘地则是该房企布局连江青塘湖板块的第三个项目。

连地拍卖[2024]1号（地块编号：350122-AJ-K-13号）位于连江县八一六路与文笔西路交叉口西北角，面积13647㎡（合20.47亩），用途为住宅、零售商业用地。容积率要求≥1.5且≤2.0，建筑限高80米。地块起始价1.1亿元。

具体规划设计条件及设计要求等详见《关于连江县中心城核心区、青塘片区350122-AJ-K-13号地块规划设计条件的复函》。

该地块位于规划青塘湖公园内，北面具备瞰湖景观资源，周边有连江万家广场、县医院新院、鲤鱼山小学、连江一中鲤鱼山分校、树德学校等配套，片区新盘较多。

据悉，连江青塘板块正加大开发力度，目前青塘湖规划调整已基本完成，后续将根据房地产市场需求及青塘湖公园建设进度，由县资源规划局分批次安排土地出让。

▲青塘湖公园早前规划效果图（现已调整）