选择二手还是新房，需要考虑多个因素，包括个人需求、预算、风险承受能力等。以下是一些建议，帮助您做出决策：

1. 预算：

      首先，您需要确定自己的预算。二手房通常比新房便宜，但如果您需要贷款购买，二手房的评估价值可能较低，因为银行通常会根据房龄等因素来评估贷款额度。因此，在预算方面，您需要权衡价格和评估价值之间的关系。

2. 位置和便利性：

      二手房通常位于城市中心或成熟社区，交通便利，周边设施完备。而新房通常位于城市边缘或新开发的区域，周边设施相对较少，交通可能不太便利。因此，在选择时，要考虑自己的生活和工作需求，以及位置和便利性的重要性。

3. 房屋质量和设计：

      二手房的房屋质量可能比新房差一些，因为它们可能已经使用了较长时间，维护状况可能不太好。但是，如果二手房是近期翻新的，则其质量可能与新房相当。在选择时，要考虑自己的需求和预算，以及房屋的质量和设计是否符合自己的要求。

4. 风险承受能力：

      购买二手房的风险相对较小，因为房屋已经存在并被使用过，潜在的问题可能在购买前就已经暴露出来。而新房的风险相对较大，因为开发商可能存在财务问题、工程进度延误等问题，导致新房无法按时交付或存在质量问题。因此，在选择时，要考虑自己的风险承受能力。

5. 个人喜好和价值观：

      最后，选择购房类型还需要考虑个人喜好和价值观。如果您喜欢新潮的设计和现代化的设施，新房可能更适合您。如果您更注重房屋的历史和文化价值，二手房可能更适合您。

      综上所述，选择二手房还是新房取决于您的个人需求、预算、风险承受能力等因素。在做出决策之前，建议您仔细权衡各种因素，并咨询专业人士的意见。