重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，支持国有企业市场化批量收购商品房，有利于向市场传递积极信号，释放支持房地产稳健发展的态度和决心；有利于增加租赁住房供给，满足新市民、青年人多层次住房需求。

首批收购的7个项目，集中在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院(医院)区“一点四区”人口聚集区，以70平方米以下小户型为主，预计2024年下半年开始陆续投入运营。

据了解，为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，中国人民银行出台租赁住房贷款支持计划，支持住房租赁企业批量收购存量住房用作租赁住房。

中国人民银行重庆市分行相关负责人表示，将用好租赁住房贷款支持计划，指导银行机构建立贷款审批发放绿色通道，积极提供金融支持，增加优质住房租赁供给，提供多元化住房保障，吸引人才集聚重庆，支持现代化新重庆建设。

重庆市住房和城乡建设委员会表示，下一步，重庆将按照小步快走、分批实施的原则，组织收购主体和房地产开发企业洽谈，协调解决收购过程中存在的困难和问题，稳步推进租赁住房贷款支持计划在重庆落地生根、开花结果；支持住房租赁基金加大收购力度，加快培育租购并举新模式，积极引导形成“先租后购再改善”的住房梯度消费理念，促进房地产市场平稳健康发展。

我国房地产市场的供求关系正在发生重大变化，得益于政策支持、流动人口规模持续扩大及“十四五”保租房筹集任务持续推进、超大特大城市城中村改造政策落实，我国住房租赁企业迎来巨大发展机遇。但住房租赁市场也面临着短期消费降级、租住需求分流等潜在挑战。

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